Prix immobilier Saint-Chély-d'Apcher (48200) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Chély-d'Apcher
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Chély-d'Apcher sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Chély-d'Apcher en quelques mots
Saint-Chély-d'Apcher (48200) est une commune de 3 955 habitants sur 28.2 km², située en Lozère (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 397 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 384 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 489 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Chély-d'Apcher enregistre une progression notable (+23 %), avec 56 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Lozère s'établit à 2 000 €/m² — Saint-Chély-d'Apcher se positionne 31 % en dessous de la médiane Lozère (48) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Chély-d'Apcher (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 397 €/m² | 1 384 €/m² | 1 489 €/m² | — | 38 |
| 2024 | 1 741 €/m² | 1 667 €/m² | 1 771 €/m² | — | 35 |
| 2023 | 1 565 €/m² | 1 131 €/m² | 1 622 €/m² | — | 44 |
| 2022 | 1 497 €/m² | 1 409 €/m² | 1 514 €/m² | — | 49 |
| 2021 | 1 518 €/m² | 1 388 €/m² | 1 778 €/m² | — | 39 |
| 2020 | 1 135 €/m² | 889 €/m² | 1 333 €/m² | — | 53 |
| 2019 | 1 372 €/m² | 773 €/m² | 1 463 €/m² | — | 56 |
| 2018 | 1 143 €/m² | 1 027 €/m² | 1 167 €/m² | — | 78 |
| 2017 | 1 393 €/m² | 1 395 €/m² | 1 391 €/m² | — | 49 |
| 2016 | 1 141 €/m² | 463 €/m² | 1 257 €/m² | — | 58 |
| 2015 | 1 556 €/m² | 1 556 €/m² | 1 521 €/m² | — | 32 |
| 2014 | 1 169 €/m² | 759 €/m² | 1 305 €/m² | — | 56 |
Combien coûte un appartement à Saint-Chély-d'Apcher en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 384 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Chély-d'Apcher vs Lozère vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Chély-d'Apcher. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Chély-d'Apcher
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+23.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 7 communes comparables
23.6 % de logements classés F ou G
80.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Chély-d'Apcher
Tranquillité
Comparée aux 7 communes de taille voisine du même département, Saint-Chély-d'Apcher se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
80.8 % des logements et locaux de Saint-Chély-d'Apcher sont raccordables à la fibre, sur 3 380 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Chély-d'Apcher
Répartition des 724 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
23.6 % des logements de Saint-Chély-d'Apcher sont classés F ou G, contre 2.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Lozère.
Qui habite à Saint-Chély-d'Apcher
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Chély-d'Apcher disposent de plus de 23 930 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Chély-d'Apcher compte 2 675 logements. 51.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 11.7 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Chély-d'Apcher est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Chély-d'Apcher
Saint-Chély-d'Apcher est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Chély-d'Apcher ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Chély-d'Apcher ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Chély-d'Apcher ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Chély-d'Apcher ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Chély-d'Apcher en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Chély-d'Apcher selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Chély-d'Apcher ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Chély-d'Apcher
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Chély-d'Apcher, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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