Prix immobilier Saint-Clair-de-la-Tour (38110) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Clair-de-la-Tour
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Clair-de-la-Tour sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Clair-de-la-Tour en quelques mots
Saint-Clair-de-la-Tour (38110) est une commune de 3 628 habitants sur 9.2 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 313 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 872 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 345 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Clair-de-la-Tour enregistre une progression notable (+14 %), avec 52 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Saint-Clair-de-la-Tour se positionne 38 % en dessous de la médiane Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Clair-de-la-Tour (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 313 €/m² | 1 872 €/m² | 2 345 €/m² | — | 43 |
| 2024 | 2 176 €/m² | 2 016 €/m² | 2 220 €/m² | — | 52 |
| 2023 | 2 196 €/m² | 1 896 €/m² | 2 297 €/m² | — | 66 |
| 2022 | 2 162 €/m² | 2 105 €/m² | 2 224 €/m² | 2 832 €/m² | 82 |
| 2021 | 1 729 €/m² | 1 770 €/m² | 1 708 €/m² | 2 600 €/m² | 59 |
| 2020 | 2 030 €/m² | 1 755 €/m² | 2 072 €/m² | 2 543 €/m² | 95 |
| 2019 | 1 638 €/m² | 1 444 €/m² | 1 898 €/m² | 2 426 €/m² | 90 |
| 2018 | 1 701 €/m² | 1 427 €/m² | 1 806 €/m² | — | 88 |
| 2017 | 1 591 €/m² | 1 420 €/m² | 1 689 €/m² | — | 57 |
| 2016 | 1 707 €/m² | 1 321 €/m² | 1 833 €/m² | — | 44 |
| 2015 | 1 526 €/m² | 1 419 €/m² | 1 566 €/m² | — | 63 |
| 2014 | 1 764 €/m² | 1 513 €/m² | 1 808 €/m² | — | 66 |
Combien coûte un appartement à Saint-Clair-de-la-Tour en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 872 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Clair-de-la-Tour vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Clair-de-la-Tour. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Clair-de-la-Tour
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+14.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 103 communes comparables
18.5 % de logements classés F ou G
0 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Clair-de-la-Tour
Tranquillité
Comparée aux 103 communes de taille voisine du même département, Saint-Clair-de-la-Tour se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0 % des logements et locaux de Saint-Clair-de-la-Tour sont raccordables à la fibre, sur 2 050 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Clair-de-la-Tour
Répartition des 523 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
18.5 % des logements de Saint-Clair-de-la-Tour sont classés F ou G, contre 7.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Isère.
Qui habite à Saint-Clair-de-la-Tour
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Clair-de-la-Tour disposent de plus de 26 380 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Clair-de-la-Tour compte 1 654 logements. 72.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.2 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.16 €/m² par mois. Maison : 10.96 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 191 observations.
Dispositifs applicables
Saint-Clair-de-la-Tour est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Clair-de-la-Tour
Saint-Clair-de-la-Tour est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Clair-de-la-Tour ?▾
Quel loyer au m² à Saint-Clair-de-la-Tour ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Clair-de-la-Tour ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Clair-de-la-Tour ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Clair-de-la-Tour ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Clair-de-la-Tour selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Clair-de-la-Tour ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Clair-de-la-Tour
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Clair-de-la-Tour, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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