Prix immobilier Saint-Marcel-lès-Valence (26320) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Marcel-lès-Valence
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Marcel-lès-Valence sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Marcel-lès-Valence en quelques mots
Saint-Marcel-lès-Valence (26320) est une commune de 6 176 habitants sur 14.9 km², située en Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 536 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 467 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 697 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Marcel-lès-Valence enregistre une légère progression (+2 %), avec 175 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Drôme s'établit à 3 000 €/m² — Saint-Marcel-lès-Valence se positionne 18 % en dessous de la médiane Drôme (26) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Marcel-lès-Valence (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 536 €/m² | 2 467 €/m² | 2 697 €/m² | — | 175 |
| 2024 | 2 460 €/m² | 2 663 €/m² | 2 432 €/m² | — | 103 |
| 2023 | 2 517 €/m² | 2 438 €/m² | 2 517 €/m² | — | 138 |
| 2022 | 2 558 €/m² | 2 329 €/m² | 2 670 €/m² | — | 197 |
| 2021 | 2 290 €/m² | 1 874 €/m² | 2 316 €/m² | — | 185 |
| 2020 | 2 495 €/m² | 1 977 €/m² | 2 529 €/m² | — | 85 |
| 2019 | 2 238 €/m² | 1 971 €/m² | 2 346 €/m² | — | 96 |
| 2018 | 1 994 €/m² | 1 660 €/m² | 2 105 €/m² | — | 89 |
| 2017 | 2 127 €/m² | 1 940 €/m² | 2 185 €/m² | — | 96 |
| 2016 | 1 973 €/m² | 1 787 €/m² | 2 000 €/m² | — | 82 |
| 2015 | 1 952 €/m² | 875 €/m² | 1 992 €/m² | — | 74 |
| 2014 | 2 159 €/m² | 1 914 €/m² | 2 172 €/m² | — | 67 |
Combien coûte un appartement à Saint-Marcel-lès-Valence en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 467 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Marcel-lès-Valence vs Drôme vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Marcel-lès-Valence. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Marcel-lès-Valence
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-lès-Valence en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Marcel-lès-Valence selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Marcel-lès-Valence ces 5 dernières années ?▾
Saint-Marcel-lès-Valence est-elle plus chère que les communes voisines du Drôme ?▾
Quel est le prix d'une maison à Saint-Marcel-lès-Valence ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Marcel-lès-Valence
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Marcel-lès-Valence, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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