Prix immobilier Saint-Vallier (26240) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Vallier
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Vallier sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Vallier en quelques mots
Saint-Vallier (26240) est une commune de 4 027 habitants sur 5.4 km², située en Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 331 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 222 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 190 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Vallier enregistre une progression notable (+32 %), avec 76 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Drôme s'établit à 3 000 €/m² — Saint-Vallier se positionne 59 % en dessous de la médiane Drôme (26) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Vallier (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 331 €/m² | 1 222 €/m² | 2 190 €/m² | — | 51 |
| 2024 | 1 551 €/m² | 1 355 €/m² | 1 780 €/m² | — | 55 |
| 2023 | 1 467 €/m² | 1 385 €/m² | 1 837 €/m² | — | 58 |
| 2022 | 1 648 €/m² | 1 469 €/m² | 2 099 €/m² | — | 69 |
| 2021 | 1 472 €/m² | 1 311 €/m² | 1 847 €/m² | — | 70 |
| 2020 | 1 008 €/m² | 960 €/m² | 1 424 €/m² | — | 81 |
| 2019 | 767 €/m² | 571 €/m² | 1 203 €/m² | — | 96 |
| 2018 | 1 012 €/m² | 879 €/m² | 1 263 €/m² | — | 85 |
| 2017 | 1 128 €/m² | 831 €/m² | 1 717 €/m² | — | 77 |
| 2016 | 1 075 €/m² | 1 027 €/m² | 1 531 €/m² | — | 52 |
| 2015 | 1 147 €/m² | 886 €/m² | 1 320 €/m² | — | 59 |
| 2014 | 1 072 €/m² | 1 125 €/m² | 998 €/m² | — | 71 |
Combien coûte un appartement à Saint-Vallier en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 222 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Vallier vs Drôme vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Vallier. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Vallier
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+32.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 28 communes comparables
10.2 % de logements classés F ou G
92.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Vallier
Tranquillité
Comparée aux 28 communes de taille voisine du même département, Saint-Vallier se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
92.7 % des logements et locaux de Saint-Vallier sont raccordables à la fibre, sur 3 008 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Vallier
Répartition des 1 105 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10.2 % des logements de Saint-Vallier sont classés F ou G, contre 3.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Drôme.
Qui habite à Saint-Vallier
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Vallier disposent de plus de 20 700 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Vallier compte 2 299 logements. 41.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 14.3 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 9.06 €/m² par mois. Maison : 9.99 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 1 223 observations.
Dispositifs applicables
Saint-Vallier est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Vallier
Saint-Vallier est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Vallier ?▾
Quel loyer au m² à Saint-Vallier ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Vallier ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Vallier ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Vallier ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Vallier selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Vallier ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Vallier
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Vallier, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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