Prix immobilier Vernosc-lès-Annonay (07430) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Vernosc-lès-Annonay
Toutes les transactions immobilières officielles à Vernosc-lès-Annonay sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vernosc-lès-Annonay en quelques mots
Vernosc-lès-Annonay (07430) est une commune de 2 725 habitants sur 16.6 km², située en Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 364 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 364 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 364 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vernosc-lès-Annonay enregistre une progression notable (+26 %), avec 27 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ardèche s'établit à 2 300 €/m² — Vernosc-lès-Annonay se positionne dans la moyenne du Ardèche (07) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vernosc-lès-Annonay (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 364 €/m² | 2 364 €/m² | 2 364 €/m² | — | 19 |
| 2024 | 2 377 €/m² | 2 377 €/m² | 2 513 €/m² | — | 16 |
| 2023 | 2 368 €/m² | 2 368 €/m² | 2 368 €/m² | 2 572 €/m² | 36 |
| 2022 | 1 915 €/m² | 1 915 €/m² | 1 915 €/m² | — | 23 |
| 2021 | 1 978 €/m² | 2 128 €/m² | 1 974 €/m² | — | 35 |
| 2020 | 1 876 €/m² | 1 876 €/m² | 1 876 €/m² | 1 997 €/m² | 53 |
| 2019 | 1 751 €/m² | 1 751 €/m² | 1 751 €/m² | — | 57 |
| 2018 | 1 873 €/m² | 1 873 €/m² | 1 873 €/m² | — | 56 |
| 2017 | 1 655 €/m² | 1 674 €/m² | 1 655 €/m² | — | 49 |
| 2016 | 1 877 €/m² | 1 877 €/m² | 1 877 €/m² | — | 50 |
| 2015 | 1 680 €/m² | 1 680 €/m² | 1 680 €/m² | — | 36 |
| 2014 | 1 784 €/m² | 1 784 €/m² | 1 784 €/m² | — | 34 |
Combien coûte un appartement à Vernosc-lès-Annonay en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 364 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vernosc-lès-Annonay vs Ardèche vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vernosc-lès-Annonay. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Vernosc-lès-Annonay
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+26.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 31 communes comparables
8.6 % de logements classés F ou G
4.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Vernosc-lès-Annonay
Tranquillité
Comparée aux 31 communes de taille voisine du même département, Vernosc-lès-Annonay se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
4.4 % des logements et locaux de Vernosc-lès-Annonay sont raccordables à la fibre, sur 1 397 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Vernosc-lès-Annonay
Répartition des 220 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
8.6 % des logements de Vernosc-lès-Annonay sont classés F ou G, contre 16.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ardèche.
Qui habite à Vernosc-lès-Annonay
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Vernosc-lès-Annonay disposent de plus de 27 000 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Vernosc-lès-Annonay compte 1 196 logements. 77.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.4 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Vernosc-lès-Annonay est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Vernosc-lès-Annonay
Vernosc-lès-Annonay est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Vernosc-lès-Annonay ?▾
La fibre est-elle disponible à Vernosc-lès-Annonay ?▾
Quel est le niveau de vie à Vernosc-lès-Annonay ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Vernosc-lès-Annonay ?▾
Quel est le prix au m² à Vernosc-lès-Annonay en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Vernosc-lès-Annonay selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Vernosc-lès-Annonay ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vernosc-lès-Annonay
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vernosc-lès-Annonay, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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