Prix de l'Ardèche (07) : classement 39 communes DVF 2025
Classement des 39 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de l'Ardèche par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Lamastre(07270) | 1 300 €/m² |
| 2 | Boulieu-lès-Annonay(07100) | 1 429 €/m² |
| 3 | Privas(07000) | 1 503 €/m² |
| 4 | Vesseaux(07200) | 1 563 €/m² |
| 5 | Annonay(07100) | 1 580 €/m² |
| 6 | Le Cheylard(07160) | 1 594 €/m² |
| 7 | Le Teil(07400) | 1 629 €/m² |
| 8 | Aubenas(07200) | 1 641 €/m² |
| 9 | Vals-les-Bains(07600) | 1 687 €/m² |
| 10 | Roiffieux(07100) | 1 695 €/m² |
| 11 | Bourg-Saint-Andéol(07700) | 1 709 €/m² |
| 12 | Saint-Agrève(07320) | 1 748 €/m² |
| 13 | Ucel(07200) | 1 748 €/m² |
| 14 | Sarras(07370) | 1 811 €/m² |
| 15 | La Voulte-sur-Rhône(07800) | 1 875 €/m² |
| 16 | Viviers(07220) | 1 900 €/m² |
| 17 | Rochemaure(07400) | 1 923 €/m² |
| 18 | Peaugres(07340) | 1 961 €/m² |
| 19 | Les Vans(07140) | 1 963 €/m² |
| 20 | Villeneuve-de-Berg(07170) | 1 975 €/m² |
| 21 | Tournon-sur-Rhône(07300) | 1 979 €/m² |
| 22 | Saint-Marcel-d'Ardèche(07700) | 1 995 €/m² |
| 23 | Saint-Georges-les-Bains(07800) | 2 051 €/m² |
| 24 | Le Pouzin(07250) | 2 104 €/m² |
| 25 | Lavilledieu(07170) | 2 160 €/m² |
| 26 | Saint-Jean-de-Muzols(07300) | 2 166 €/m² |
| 27 | Cruas(07350) | 2 203 €/m² |
| 28 | Lablachère(07230) | 2 215 €/m² |
| 29 | Guilherand-Granges(07500) | 2 289 €/m² |
| 30 | Chomérac(07210) | 2 305 €/m² |
| 31 | Saint-Étienne-de-Fontbellon(07200) | 2 344 €/m² |
| 32 | Vernosc-lès-Annonay(07430) | 2 364 €/m² |
| 33 | Vallon-Pont-d'Arc(07150) | 2 414 €/m² |
| 34 | Davézieux(07430) | 2 459 €/m² |
| 35 | Charmes-sur-Rhône(07800) | 2 527 €/m² |
| 36 | Saint-Péray(07130) | 2 699 €/m² |
| 37 | Ruoms(07120) | 2 717 €/m² |
| 38 | Cornas(07130) | 2 740 €/m² |
| 39 | Soyons(07130) | 2 782 €/m² |
Analyse du marché immobilier de l'Ardèche en 2025
Dans l'Ardèche, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 1 951 €/m². Le département a enregistré 4 337 ventes de logements en 2025, dont 3 525 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 39communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 1 482 €/m².
Lamastre se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 300 €/m², tandis que Soyons affiche les prix les plus élevés à 2 782 €/m².
En termes d'évolution, Soyons enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +37 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de l'Ardèche ?▾
En 2025, Lamastre est la commune la moins chère de l'Ardèche avec un prix médian de 1 300 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de l'Ardèche ?▾
Soyons affiche les prix les plus élevés de l'Ardèche avec 2 782 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans l'Ardèche ?▾
Le prix médian dans l'Ardèche est de 1 951 €/m² en 2025. Le département a enregistré 4 337 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 3 525 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans l'Ardèche ?▾
Soyons enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +37 % de progression.
Explorer les communes de l'Ardèche
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.