Prix immobilier Boulieu-lès-Annonay (07100) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Boulieu-lès-Annonay
Toutes les transactions immobilières officielles à Boulieu-lès-Annonay sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Boulieu-lès-Annonay en quelques mots
Boulieu-lès-Annonay (07100) est une commune de 2 248 habitants sur 9.6 km², située en Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 429 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 174 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 074 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Boulieu-lès-Annonay enregistre une correction du marché (-21 %), avec 47 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ardèche s'établit à 2 300 €/m² — Boulieu-lès-Annonay se positionne 49 % en dessous de la médiane Ardèche (07) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Boulieu-lès-Annonay (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 429 €/m² | 1 174 €/m² | 2 074 €/m² | — | 24 |
| 2024 | 1 832 €/m² | 1 327 €/m² | 1 964 €/m² | — | 19 |
| 2023 | 1 480 €/m² | 1 282 €/m² | 1 587 €/m² | — | 16 |
| 2022 | 2 159 €/m² | 2 159 €/m² | 2 159 €/m² | — | 24 |
| 2021 | 1 529 €/m² | 1 314 €/m² | 1 674 €/m² | — | 20 |
| 2020 | 1 810 €/m² | 849 €/m² | 1 842 €/m² | — | 32 |
| 2019 | 1 453 €/m² | 844 €/m² | 1 641 €/m² | — | 27 |
| 2018 | 1 889 €/m² | 1 889 €/m² | 1 889 €/m² | — | 24 |
| 2017 | 1 875 €/m² | 1 845 €/m² | 2 008 €/m² | — | 29 |
| 2016 | 1 667 €/m² | 560 €/m² | 1 677 €/m² | — | 40 |
| 2015 | 1 538 €/m² | 444 €/m² | 1 542 €/m² | — | 27 |
| 2014 | 1 521 €/m² | 1 342 €/m² | 1 593 €/m² | — | 20 |
Combien coûte un appartement à Boulieu-lès-Annonay en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 174 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Boulieu-lès-Annonay vs Ardèche vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Boulieu-lès-Annonay. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Boulieu-lès-Annonay
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-21.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 31 communes comparables
10.1 % de logements classés F ou G
86.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Boulieu-lès-Annonay
Tranquillité
Comparée aux 31 communes de taille voisine du même département, Boulieu-lès-Annonay se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
86.3 % des logements et locaux de Boulieu-lès-Annonay sont raccordables à la fibre, sur 1 286 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Boulieu-lès-Annonay
Répartition des 346 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10.1 % des logements de Boulieu-lès-Annonay sont classés F ou G, contre 6.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ardèche.
Qui habite à Boulieu-lès-Annonay
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Boulieu-lès-Annonay disposent de plus de 25 740 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Boulieu-lès-Annonay compte 1 188 logements. 69.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.3 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Boulieu-lès-Annonay est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Boulieu-lès-Annonay
Boulieu-lès-Annonay est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Boulieu-lès-Annonay ?▾
La fibre est-elle disponible à Boulieu-lès-Annonay ?▾
Quel est le niveau de vie à Boulieu-lès-Annonay ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Boulieu-lès-Annonay ?▾
Quel est le prix au m² à Boulieu-lès-Annonay en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Boulieu-lès-Annonay selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Boulieu-lès-Annonay ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Boulieu-lès-Annonay
La moyenne commune ne suffit jamais : à Boulieu-lès-Annonay, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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