Prix immobilier Bourg-Argental (42220) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Bourg-Argental
Toutes les transactions immobilières officielles à Bourg-Argental sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Bourg-Argental en quelques mots
Bourg-Argental (42220) est une commune de 2 886 habitants sur 20.3 km², située en Loire (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 780 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 162 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 980 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bourg-Argental enregistre une progression notable (+27 %), avec 37 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire s'établit à 1 800 €/m² — Bourg-Argental se positionne 35 % en dessous de la médiane Loire (42) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bourg-Argental (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 780 €/m² | 1 162 €/m² | 1 980 €/m² | — | 24 |
| 2024 | 1 581 €/m² | 1 366 €/m² | 1 688 €/m² | — | 23 |
| 2023 | 1 648 €/m² | 1 370 €/m² | 1 818 €/m² | — | 39 |
| 2022 | 1 579 €/m² | 1 368 €/m² | 1 955 €/m² | — | 41 |
| 2021 | 1 300 €/m² | 1 259 €/m² | 1 610 €/m² | — | 34 |
| 2020 | 1 404 €/m² | 674 €/m² | 1 558 €/m² | — | 43 |
| 2019 | 1 140 €/m² | 923 €/m² | 1 662 €/m² | — | 41 |
| 2018 | 957 €/m² | 667 €/m² | 1 043 €/m² | — | 45 |
| 2017 | 1 159 €/m² | 758 €/m² | 1 239 €/m² | — | 43 |
| 2016 | 1 292 €/m² | 811 €/m² | 1 557 €/m² | — | 34 |
| 2015 | 900 €/m² | 703 €/m² | 1 199 €/m² | — | 28 |
| 2014 | 1 152 €/m² | 1 000 €/m² | 1 288 €/m² | — | 32 |
Combien coûte un appartement à Bourg-Argental en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 162 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bourg-Argental vs Loire vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bourg-Argental. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Bourg-Argental
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+27.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 29 communes comparables
23.1 % de logements classés F ou G
99.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Bourg-Argental
Tranquillité
Comparée aux 29 communes de taille voisine du même département, Bourg-Argental se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
99.1 % des logements et locaux de Bourg-Argental sont raccordables à la fibre, sur 2 045 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Bourg-Argental
Répartition des 663 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
23.1 % des logements de Bourg-Argental sont classés F ou G, contre 1.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Loire.
Qui habite à Bourg-Argental
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Bourg-Argental disposent de plus de 25 090 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Bourg-Argental compte 1 612 logements. 62 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 11.1 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Bourg-Argental est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Bourg-Argental
Bourg-Argental est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Bourg-Argental ?▾
La fibre est-elle disponible à Bourg-Argental ?▾
Quel est le niveau de vie à Bourg-Argental ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Bourg-Argental ?▾
Quel est le prix au m² à Bourg-Argental en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Bourg-Argental selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Bourg-Argental ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Bourg-Argental
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bourg-Argental, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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