Prix immobilier Saint-Georges-les-Bains (07800) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Georges-les-Bains
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Georges-les-Bains sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Saint-Georges-les-Bains en quelques mots
Saint-Georges-les-Bains (07800) est une commune de 2 416 habitants sur 14.0 km², située en Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 051 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 736 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 280 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Georges-les-Bains enregistre une correction du marché (-15 %), avec 39 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ardèche s'établit à 2 300 €/m² — Saint-Georges-les-Bains se positionne 25 % en dessous de la médiane Ardèche (07) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Georges-les-Bains (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 051 €/m² | 1 736 €/m² | 2 280 €/m² | — | 31 |
| 2024 | 2 485 €/m² | 1 349 €/m² | 2 566 €/m² | — | 21 |
| 2023 | 1 781 €/m² | 1 481 €/m² | 2 073 €/m² | — | 18 |
| 2022 | 2 535 €/m² | 2 617 €/m² | 2 417 €/m² | — | 21 |
| 2021 | 2 210 €/m² | 2 210 €/m² | 2 210 €/m² | — | 22 |
| 2020 | 2 414 €/m² | 1 865 €/m² | 2 708 €/m² | — | 37 |
| 2019 | 2 397 €/m² | 1 343 €/m² | 2 505 €/m² | — | 39 |
| 2018 | 2 258 €/m² | 1 133 €/m² | 2 266 €/m² | — | 41 |
| 2017 | 2 094 €/m² | 1 575 €/m² | 2 336 €/m² | — | 65 |
| 2016 | 1 661 €/m² | 1 304 €/m² | 2 179 €/m² | — | 42 |
| 2015 | 1 651 €/m² | 1 884 €/m² | 1 625 €/m² | — | 32 |
| 2014 | 1 947 €/m² | 1 719 €/m² | 1 953 €/m² | — | 34 |
Combien coûte un appartement à Saint-Georges-les-Bains en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 736 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Georges-les-Bains vs Ardèche vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Georges-les-Bains. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Georges-les-Bains
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-15.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 31 communes comparables
13.4 % de logements classés F ou G
67.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Georges-les-Bains
Tranquillité
Comparée aux 31 communes de taille voisine du même département, Saint-Georges-les-Bains se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
67.9 % des logements et locaux de Saint-Georges-les-Bains sont raccordables à la fibre, sur 1 178 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Georges-les-Bains
Répartition des 186 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
13.4 % des logements de Saint-Georges-les-Bains sont classés F ou G, contre 15.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ardèche.
Qui habite à Saint-Georges-les-Bains
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Georges-les-Bains disposent de plus de 29 510 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Georges-les-Bains compte 1 047 logements. 83.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 1.3 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Georges-les-Bains est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Georges-les-Bains
Saint-Georges-les-Bains est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Georges-les-Bains ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Georges-les-Bains ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Georges-les-Bains ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Georges-les-Bains ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-les-Bains en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Georges-les-Bains selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Georges-les-Bains ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Georges-les-Bains
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Georges-les-Bains, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte