Prix immobilier La Voulte-sur-Rhône (07800) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Voulte-sur-Rhône
Toutes les transactions immobilières officielles à La Voulte-sur-Rhône sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Voulte-sur-Rhône en quelques mots
La Voulte-sur-Rhône (07800) est une commune de 4 854 habitants sur 9.9 km², située en Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 875 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 561 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 957 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Voulte-sur-Rhône enregistre une progression notable (+39 %), avec 65 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ardèche s'établit à 2 300 €/m² — La Voulte-sur-Rhône se positionne 32 % en dessous de la médiane Ardèche (07) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Voulte-sur-Rhône (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 875 €/m² | 1 561 €/m² | 1 957 €/m² | — | 54 |
| 2024 | 1 800 €/m² | 1 500 €/m² | 2 236 €/m² | — | 65 |
| 2023 | 1 912 €/m² | 1 426 €/m² | 2 199 €/m² | — | 64 |
| 2022 | 1 771 €/m² | 1 473 €/m² | 2 089 €/m² | — | 72 |
| 2021 | 1 582 €/m² | 1 268 €/m² | 1 875 €/m² | — | 73 |
| 2020 | 1 348 €/m² | 1 194 €/m² | 2 062 €/m² | — | 75 |
| 2019 | 1 489 €/m² | 1 132 €/m² | 1 759 €/m² | — | 109 |
| 2018 | 1 293 €/m² | 922 €/m² | 1 710 €/m² | — | 90 |
| 2017 | 1 499 €/m² | 1 151 €/m² | 1 724 €/m² | — | 85 |
| 2016 | 1 344 €/m² | 1 042 €/m² | 1 635 €/m² | — | 70 |
| 2015 | 1 297 €/m² | 982 €/m² | 1 637 €/m² | — | 83 |
| 2014 | 1 275 €/m² | 1 084 €/m² | 1 519 €/m² | — | 63 |
Combien coûte un appartement à La Voulte-sur-Rhône en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 561 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Voulte-sur-Rhône vs Ardèche vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Voulte-sur-Rhône. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de La Voulte-sur-Rhône
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+39.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 31 communes comparables
9.5 % de logements classés F ou G
76.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à La Voulte-sur-Rhône
Tranquillité
Comparée aux 31 communes de taille voisine du même département, La Voulte-sur-Rhône se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
76.4 % des logements et locaux de La Voulte-sur-Rhône sont raccordables à la fibre, sur 3 492 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à La Voulte-sur-Rhône
Répartition des 1 312 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.5 % des logements de La Voulte-sur-Rhône sont classés F ou G, contre 12.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ardèche.
Qui habite à La Voulte-sur-Rhône
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de La Voulte-sur-Rhône disposent de plus de 22 610 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
La Voulte-sur-Rhône compte 2 739 logements. 50.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 12 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 9.97 €/m² par mois. Maison : 9.09 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 922 observations.
Dispositifs applicables
La Voulte-sur-Rhône est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier La Voulte-sur-Rhône
La Voulte-sur-Rhône est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à La Voulte-sur-Rhône ?▾
Quel loyer au m² à La Voulte-sur-Rhône ?▾
La fibre est-elle disponible à La Voulte-sur-Rhône ?▾
Quel est le niveau de vie à La Voulte-sur-Rhône ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à La Voulte-sur-Rhône ?▾
Combien coûte un appartement à La Voulte-sur-Rhône selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Voulte-sur-Rhône ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Voulte-sur-Rhône
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Voulte-sur-Rhône, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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