Prix immobilier Vallon-Pont-d'Arc (07150) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Vallon-Pont-d'Arc
Toutes les transactions immobilières officielles à Vallon-Pont-d'Arc sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vallon-Pont-d'Arc en quelques mots
Vallon-Pont-d'Arc (07150) est une commune de 2 403 habitants sur 29.1 km², située en Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 414 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 451 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 514 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vallon-Pont-d'Arc enregistre une progression notable (+20 %), avec 104 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ardèche s'établit à 2 300 €/m² — Vallon-Pont-d'Arc se positionne 37 % en dessous de la médiane Ardèche (07) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vallon-Pont-d'Arc (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 414 €/m² | 1 451 €/m² | 2 514 €/m² | — | 60 |
| 2024 | 2 311 €/m² | 1 860 €/m² | 2 321 €/m² | — | 51 |
| 2023 | 2 120 €/m² | 2 156 €/m² | 2 083 €/m² | — | 46 |
| 2022 | 2 439 €/m² | 1 992 €/m² | 2 453 €/m² | — | 77 |
| 2021 | 2 111 €/m² | 1 537 €/m² | 2 190 €/m² | — | 71 |
| 2020 | 2 017 €/m² | 794 €/m² | 2 145 €/m² | — | 96 |
| 2019 | 2 227 €/m² | 1 768 €/m² | 2 227 €/m² | — | 85 |
| 2018 | 1 963 €/m² | 1 187 €/m² | 1 971 €/m² | — | 90 |
| 2017 | 2 170 €/m² | 1 300 €/m² | 2 354 €/m² | — | 117 |
| 2016 | 2 097 €/m² | 1 259 €/m² | 2 157 €/m² | — | 69 |
| 2015 | 1 938 €/m² | 1 441 €/m² | 1 965 €/m² | — | 95 |
| 2014 | 2 154 €/m² | 1 411 €/m² | 2 238 €/m² | — | 93 |
Combien coûte un appartement à Vallon-Pont-d'Arc en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 451 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vallon-Pont-d'Arc vs Ardèche vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vallon-Pont-d'Arc. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Vallon-Pont-d'Arc
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+20.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 31 communes comparables
10.1 % de logements classés F ou G
10.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Vallon-Pont-d'Arc
Tranquillité
Comparée aux 31 communes de taille voisine du même département, Vallon-Pont-d'Arc se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
10.4 % des logements et locaux de Vallon-Pont-d'Arc sont raccordables à la fibre, sur 3 020 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Vallon-Pont-d'Arc
Répartition des 601 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10.1 % des logements de Vallon-Pont-d'Arc sont classés F ou G, contre 14.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ardèche.
Qui habite à Vallon-Pont-d'Arc
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Vallon-Pont-d'Arc disposent de plus de 23 270 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Vallon-Pont-d'Arc compte 2 219 logements. 60.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.9 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 10.08 €/m² par mois. Maison : 10 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 263 observations.
Dispositifs applicables
Vallon-Pont-d'Arc est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Vallon-Pont-d'Arc
Vallon-Pont-d'Arc est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Vallon-Pont-d'Arc ?▾
Quel loyer au m² à Vallon-Pont-d'Arc ?▾
La fibre est-elle disponible à Vallon-Pont-d'Arc ?▾
Quel est le niveau de vie à Vallon-Pont-d'Arc ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Vallon-Pont-d'Arc ?▾
Combien coûte un appartement à Vallon-Pont-d'Arc selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Vallon-Pont-d'Arc ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vallon-Pont-d'Arc
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vallon-Pont-d'Arc, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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