Prix immobilier Rochemaure (07400) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Rochemaure
Toutes les transactions immobilières officielles à Rochemaure sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Rochemaure en quelques mots
Rochemaure (07400) est une commune de 2 239 habitants sur 25.0 km², située en Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 923 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 455 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 881 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Rochemaure enregistre une progression notable (+9 %), avec 26 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ardèche s'établit à 2 300 €/m² — Rochemaure se positionne 7 % au-dessus de la médiane Ardèche (07) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Rochemaure (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 923 €/m² | 2 455 €/m² | 1 881 €/m² | — | 19 |
| 2024 | 2 253 €/m² | 1 818 €/m² | 2 256 €/m² | — | 18 |
| 2023 | 2 176 €/m² | 3 067 €/m² | 2 176 €/m² | — | 19 |
| 2022 | 2 117 €/m² | 1 377 €/m² | 2 409 €/m² | — | 21 |
| 2021 | 1 912 €/m² | 1 774 €/m² | 2 074 €/m² | — | 25 |
| 2020 | 1 772 €/m² | 1 266 €/m² | 1 927 €/m² | — | 56 |
| 2019 | 1 686 €/m² | 1 214 €/m² | 1 688 €/m² | — | 37 |
| 2018 | 1 847 €/m² | 1 778 €/m² | 1 864 €/m² | — | 46 |
| 2017 | 1 850 €/m² | 2 001 €/m² | 1 754 €/m² | — | 38 |
| 2016 | 1 720 €/m² | 1 048 €/m² | 1 870 €/m² | — | 26 |
| 2015 | 1 662 €/m² | 1 396 €/m² | 1 989 €/m² | — | 31 |
| 2014 | 1 790 €/m² | 785 €/m² | 1 797 €/m² | — | 29 |
Combien coûte un appartement à Rochemaure en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 455 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Rochemaure vs Ardèche vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Rochemaure. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Rochemaure
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+9.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 31 communes comparables
8.9 % de logements classés F ou G
93 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Rochemaure
Tranquillité
Comparée aux 31 communes de taille voisine du même département, Rochemaure se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
93 % des logements et locaux de Rochemaure sont raccordables à la fibre, sur 1 321 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Rochemaure
Répartition des 292 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
8.9 % des logements de Rochemaure sont classés F ou G, contre 17.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ardèche.
Qui habite à Rochemaure
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Rochemaure disposent de plus de 27 470 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Rochemaure compte 1 159 logements. 69.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.6 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Rochemaure est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Rochemaure
Rochemaure est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Rochemaure ?▾
La fibre est-elle disponible à Rochemaure ?▾
Quel est le niveau de vie à Rochemaure ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Rochemaure ?▾
Quel est le prix au m² à Rochemaure en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Rochemaure selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Rochemaure ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Rochemaure
La moyenne commune ne suffit jamais : à Rochemaure, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte