Prix immobilier Privas (07000) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Privas
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Le marché immobilier de Privas en quelques mots
Privas (07000) est une commune de 8 538 habitants sur 12.0 km², située en Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 526 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 386 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 167 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Privas enregistre une progression notable (+15 %), avec 224 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ardèche s'établit à 2 300 €/m² — Privas se positionne 40 % en dessous de la médiane Ardèche (07) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Privas (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 526 €/m² | 1 386 €/m² | 2 167 €/m² | — | 224 |
| 2024 | 1 649 €/m² | 1 450 €/m² | 1 849 €/m² | — | 241 |
| 2023 | 1 623 €/m² | 1 370 €/m² | 1 995 €/m² | — | 254 |
| 2022 | 1 461 €/m² | 1 340 €/m² | 1 963 €/m² | — | 304 |
| 2021 | 1 560 €/m² | 1 366 €/m² | 1 817 €/m² | — | 328 |
| 2020 | 1 328 €/m² | 1 022 €/m² | 1 719 €/m² | — | 157 |
| 2019 | 1 209 €/m² | 1 080 €/m² | 1 656 €/m² | — | 178 |
| 2018 | 1 173 €/m² | 1 000 €/m² | 1 559 €/m² | — | 186 |
| 2017 | 1 119 €/m² | 1 067 €/m² | 1 523 €/m² | — | 150 |
| 2016 | 1 240 €/m² | 1 034 €/m² | 1 605 €/m² | — | 129 |
| 2015 | 1 197 €/m² | 984 €/m² | 1 410 €/m² | 2 558 €/m² | 140 |
| 2014 | 1 250 €/m² | 1 071 €/m² | 1 504 €/m² | 2 673 €/m² | 139 |
Combien coûte un appartement à Privas en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 386 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Privas vs Ardèche vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Privas. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Privas
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Privas, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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