Prix immobilier Sainte-Bazeille (47180) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Sainte-Bazeille
Toutes les transactions immobilières officielles à Sainte-Bazeille sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Sainte-Bazeille en quelques mots
Sainte-Bazeille (47180) est une commune de 3 171 habitants sur 20.9 km², située en Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 493 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 493 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 493 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sainte-Bazeille enregistre une progression notable (+15 %), avec 57 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Lot-et-Garonne s'établit à 1 900 €/m² — Sainte-Bazeille se positionne 21 % en dessous de la médiane Lot-et-Garonne (47) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sainte-Bazeille (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 493 €/m² | 1 493 €/m² | 1 493 €/m² | — | 36 |
| 2024 | 1 477 €/m² | 1 500 €/m² | 1 397 €/m² | — | 39 |
| 2023 | 1 597 €/m² | 1 473 €/m² | 1 676 €/m² | — | 49 |
| 2022 | 1 448 €/m² | 1 413 €/m² | 1 531 €/m² | — | 41 |
| 2021 | 1 427 €/m² | 1 291 €/m² | 1 529 €/m² | — | 47 |
| 2020 | 1 300 €/m² | 1 300 €/m² | 1 288 €/m² | — | 62 |
| 2019 | 1 169 €/m² | 796 €/m² | 1 241 €/m² | — | 76 |
| 2018 | 1 333 €/m² | 917 €/m² | 1 344 €/m² | — | 73 |
| 2017 | 1 462 €/m² | 1 462 €/m² | 1 462 €/m² | — | 67 |
| 2016 | 1 087 €/m² | 1 087 €/m² | 1 087 €/m² | — | 60 |
| 2015 | 1 062 €/m² | 1 062 €/m² | 1 062 €/m² | — | 43 |
| 2014 | 1 250 €/m² | 789 €/m² | 1 263 €/m² | — | 40 |
Combien coûte un appartement à Sainte-Bazeille en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 493 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sainte-Bazeille vs Lot-et-Garonne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sainte-Bazeille. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Sainte-Bazeille
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+15.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 22 communes comparables
5.8 % de logements classés F ou G
64.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Sainte-Bazeille
Tranquillité
Comparée aux 22 communes de taille voisine du même département, Sainte-Bazeille se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
64.4 % des logements et locaux de Sainte-Bazeille sont raccordables à la fibre, sur 2 061 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Sainte-Bazeille
Répartition des 499 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
5.8 % des logements de Sainte-Bazeille sont classés F ou G, contre 10.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Lot-et-Garonne.
Qui habite à Sainte-Bazeille
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Sainte-Bazeille disposent de plus de 23 780 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Sainte-Bazeille compte 1 686 logements. 64.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.3 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Sainte-Bazeille est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Sainte-Bazeille
Sainte-Bazeille est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Sainte-Bazeille ?▾
La fibre est-elle disponible à Sainte-Bazeille ?▾
Quel est le niveau de vie à Sainte-Bazeille ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Sainte-Bazeille ?▾
Quel est le prix au m² à Sainte-Bazeille en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Sainte-Bazeille selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Sainte-Bazeille ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sainte-Bazeille
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sainte-Bazeille, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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