Prix immobilier Sainte-Maure-de-Touraine (37800) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Sainte-Maure-de-Touraine
Toutes les transactions immobilières officielles à Sainte-Maure-de-Touraine sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Sainte-Maure-de-Touraine en quelques mots
Sainte-Maure-de-Touraine (37800) est une commune de 4 092 habitants sur 40.7 km², située en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 608 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 458 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 616 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sainte-Maure-de-Touraine enregistre une progression notable (+6 %), avec 94 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Indre-et-Loire s'établit à 2 200 €/m² — Sainte-Maure-de-Touraine se positionne 34 % en dessous de la médiane Indre-et-Loire (37) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sainte-Maure-de-Touraine (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 608 €/m² | 1 458 €/m² | 1 616 €/m² | — | 59 |
| 2024 | 1 786 €/m² | 1 681 €/m² | 1 835 €/m² | — | 39 |
| 2023 | 1 694 €/m² | 1 096 €/m² | 1 742 €/m² | — | 65 |
| 2022 | 1 725 €/m² | 1 542 €/m² | 1 759 €/m² | — | 53 |
| 2021 | 1 711 €/m² | 1 047 €/m² | 1 791 €/m² | — | 60 |
| 2020 | 1 512 €/m² | 722 €/m² | 1 549 €/m² | — | 80 |
| 2019 | 1 473 €/m² | 989 €/m² | 1 494 €/m² | — | 104 |
| 2018 | 1 203 €/m² | 687 €/m² | 1 227 €/m² | — | 71 |
| 2017 | 1 184 €/m² | 819 €/m² | 1 290 €/m² | — | 91 |
| 2016 | 1 320 €/m² | 1 123 €/m² | 1 339 €/m² | — | 80 |
| 2015 | 1 429 €/m² | 660 €/m² | 1 434 €/m² | — | 85 |
| 2014 | 1 040 €/m² | 646 €/m² | 1 243 €/m² | — | 68 |
Combien coûte un appartement à Sainte-Maure-de-Touraine en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 458 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sainte-Maure-de-Touraine vs Indre-et-Loire vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sainte-Maure-de-Touraine. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Sainte-Maure-de-Touraine
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+6.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 36 communes comparables
13.7 % de logements classés F ou G
88.2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Sainte-Maure-de-Touraine
Tranquillité
Comparée aux 36 communes de taille voisine du même département, Sainte-Maure-de-Touraine se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
88.2 % des logements et locaux de Sainte-Maure-de-Touraine sont raccordables à la fibre, sur 3 180 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Sainte-Maure-de-Touraine
Répartition des 946 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
13.7 % des logements de Sainte-Maure-de-Touraine sont classés F ou G, contre 5.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Indre-et-Loire.
Qui habite à Sainte-Maure-de-Touraine
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Sainte-Maure-de-Touraine disposent de plus de 24 020 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Sainte-Maure-de-Touraine compte 2 199 logements. 64.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 11.5 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 9.65 €/m² par mois. Maison : 8.8 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 365 observations.
Dispositifs applicables
Sainte-Maure-de-Touraine est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Sainte-Maure-de-Touraine
Sainte-Maure-de-Touraine est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Sainte-Maure-de-Touraine ?▾
Quel loyer au m² à Sainte-Maure-de-Touraine ?▾
La fibre est-elle disponible à Sainte-Maure-de-Touraine ?▾
Quel est le niveau de vie à Sainte-Maure-de-Touraine ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Sainte-Maure-de-Touraine ?▾
Combien coûte un appartement à Sainte-Maure-de-Touraine selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Sainte-Maure-de-Touraine ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sainte-Maure-de-Touraine
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sainte-Maure-de-Touraine, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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