Prix immobilier Val-d'Usiers (25520) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Val-d'Usiers
Toutes les transactions immobilières officielles à Val-d'Usiers sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Val-d'Usiers en quelques mots
Val-d'Usiers (25520) est une commune de 2 132 habitants sur 51.2 km², située en Doubs (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 992 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 100 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 992 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Val-d'Usiers enregistre une progression notable (+25 %), avec 41 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Doubs s'établit à 2 300 €/m² — Val-d'Usiers se positionne 9 % en dessous de la médiane Doubs (25) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Val-d'Usiers (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 992 €/m² | 2 100 €/m² | 1 992 €/m² | — | 23 |
| 2024 | 1 850 €/m² | 1 875 €/m² | 1 825 €/m² | — | 15 |
| 2023 | 1 926 €/m² | 2 054 €/m² | 1 850 €/m² | — | 14 |
| 2022 | 1 849 €/m² | 1 619 €/m² | 2 102 €/m² | — | 17 |
| 2021 | 2 191 €/m² | 2 205 €/m² | 2 063 €/m² | — | 14 |
| 2020 | 1 588 €/m² | 1 491 €/m² | 1 731 €/m² | — | 20 |
| 2019 | 1 696 €/m² | 1 583 €/m² | 2 241 €/m² | — | 12 |
| 2018 | 1 656 €/m² | 1 640 €/m² | 1 749 €/m² | — | 20 |
| 2017 | 2 035 €/m² | 1 625 €/m² | 2 056 €/m² | — | 16 |
| 2016 | 1 898 €/m² | 1 364 €/m² | 2 237 €/m² | — | 11 |
| 2015 | 1 659 €/m² | 1 388 €/m² | 1 956 €/m² | — | 15 |
| 2014 | 1 743 €/m² | 1 857 €/m² | 1 630 €/m² | — | 11 |
Combien coûte un appartement à Val-d'Usiers en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 100 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Val-d'Usiers vs Doubs vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Val-d'Usiers. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Val-d'Usiers
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+25.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 36 communes comparables
14 % de logements classés F ou G
96.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Val-d'Usiers
Tranquillité
Comparée aux 36 communes de taille voisine du même département, Val-d'Usiers se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.8 % des logements et locaux de Val-d'Usiers sont raccordables à la fibre, sur 440 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Val-d'Usiers
Répartition des 150 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
14 % des logements de Val-d'Usiers sont classés F ou G, contre 4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Doubs.
Qui habite à Val-d'Usiers
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Val-d'Usiers disposent de plus de 30 590 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Val-d'Usiers compte 999 logements. 77 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Val-d'Usiers est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Val-d'Usiers
Val-d'Usiers est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Val-d'Usiers ?▾
La fibre est-elle disponible à Val-d'Usiers ?▾
Quel est le niveau de vie à Val-d'Usiers ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Val-d'Usiers ?▾
Quel est le prix au m² à Val-d'Usiers en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Val-d'Usiers selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Val-d'Usiers ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Val-d'Usiers
La moyenne commune ne suffit jamais : à Val-d'Usiers, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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