Prix immobilier Valence-en-Poitou (86700) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Valence-en-Poitou
Toutes les transactions immobilières officielles à Valence-en-Poitou sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Valence-en-Poitou en quelques mots
Valence-en-Poitou (86700) est une commune de 4 325 habitants sur 83.5 km², située en Vienne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 401 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 401 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 401 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Valence-en-Poitou enregistre une progression notable (+52 %), avec 85 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vienne s'établit à 2 000 €/m² — Valence-en-Poitou se positionne 30 % en dessous de la médiane Vienne (86) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Valence-en-Poitou (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 401 €/m² | 1 401 €/m² | 1 401 €/m² | — | 64 |
| 2024 | 1 398 €/m² | 1 398 €/m² | 1 398 €/m² | — | 65 |
| 2023 | 1 325 €/m² | 1 325 €/m² | 1 325 €/m² | — | 82 |
| 2022 | 1 343 €/m² | 1 056 €/m² | 1 345 €/m² | — | 70 |
| 2021 | 1 377 €/m² | 1 377 €/m² | 1 377 €/m² | — | 76 |
| 2020 | 924 €/m² | 924 €/m² | 924 €/m² | — | 104 |
| 2019 | 837 €/m² | 837 €/m² | 837 €/m² | — | 91 |
| 2018 | 842 €/m² | 842 €/m² | 842 €/m² | — | 54 |
| 2017 | 803 €/m² | 803 €/m² | 803 €/m² | — | 29 |
| 2016 | 813 €/m² | 382 €/m² | 833 €/m² | — | 39 |
| 2015 | 977 €/m² | 526 €/m² | 1 026 €/m² | — | 39 |
| 2014 | 857 €/m² | 403 €/m² | 872 €/m² | — | 32 |
Combien coûte un appartement à Valence-en-Poitou en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 401 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Valence-en-Poitou vs Vienne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Valence-en-Poitou. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Valence-en-Poitou
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+52.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 33 communes comparables
15 % de logements classés F ou G
4.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Valence-en-Poitou
Tranquillité
Comparée aux 33 communes de taille voisine du même département, Valence-en-Poitou se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
4.3 % des logements et locaux de Valence-en-Poitou sont raccordables à la fibre, sur 2 681 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Valence-en-Poitou
Répartition des 678 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
15 % des logements de Valence-en-Poitou sont classés F ou G, contre 3.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Vienne.
Qui habite à Valence-en-Poitou
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Valence-en-Poitou disposent de plus de 23 620 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Valence-en-Poitou compte 2 435 logements. 75.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 10.6 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Valence-en-Poitou est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Valence-en-Poitou
Valence-en-Poitou est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Valence-en-Poitou ?▾
La fibre est-elle disponible à Valence-en-Poitou ?▾
Quel est le niveau de vie à Valence-en-Poitou ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Valence-en-Poitou ?▾
Quel est le prix au m² à Valence-en-Poitou en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Valence-en-Poitou selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Valence-en-Poitou ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Valence-en-Poitou
La moyenne commune ne suffit jamais : à Valence-en-Poitou, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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