Prix immobilier Vandœuvre-lès-Nancy (54500) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Vandœuvre-lès-Nancy
Toutes les transactions immobilières officielles à Vandœuvre-lès-Nancy sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vandœuvre-lès-Nancy en quelques mots
Vandœuvre-lès-Nancy (54500) est une commune de 29 942 habitants sur 9.5 km², située en Meurthe-et-Moselle (Grand Est). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 893 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 698 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 215 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Vandœuvre-lès-Nancy enregistre une relative stabilité (-2 %), avec 598 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Meurthe-et-Moselle s'établit à 2 000 €/m² — Vandœuvre-lès-Nancy se positionne 15 % en dessous de la médiane Meurthe-et-Moselle (54) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vandœuvre-lès-Nancy (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 893 €/m² | 1 698 €/m² | 2 215 €/m² | — | 598 |
| 2024 | 1 896 €/m² | 1 750 €/m² | 2 162 €/m² | — | 628 |
| 2023 | 1 933 €/m² | 1 768 €/m² | 2 466 €/m² | 3 033 €/m² | 598 |
| 2022 | 1 950 €/m² | 1 814 €/m² | 2 351 €/m² | 3 954 €/m² | 661 |
| 2021 | 1 926 €/m² | 1 783 €/m² | 2 289 €/m² | 3 451 €/m² | 602 |
Combien coûte un appartement à Vandœuvre-lès-Nancy en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 698 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vandœuvre-lès-Nancy vs Meurthe-et-Moselle vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vandœuvre-lès-Nancy. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Vandœuvre-lès-Nancy
Quel est le prix au m² à Vandœuvre-lès-Nancy en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Vandœuvre-lès-Nancy selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Vandœuvre-lès-Nancy ces 5 dernières années ?▾
Vandœuvre-lès-Nancy est-elle plus chère que les communes voisines du Meurthe-et-Moselle ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Vandœuvre-lès-Nancy
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vandœuvre-lès-Nancy, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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