Prix immobilier Vaulnaveys-le-Haut (38410) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Vaulnaveys-le-Haut
Toutes les transactions immobilières officielles à Vaulnaveys-le-Haut sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Vaulnaveys-le-Haut en quelques mots
Vaulnaveys-le-Haut (38410) est une commune de 4 006 habitants sur 16.7 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 721 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 599 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 725 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vaulnaveys-le-Haut enregistre une progression notable (+22 %), avec 51 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Vaulnaveys-le-Haut se positionne 20 % au-dessus de la médiane Isère (38) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vaulnaveys-le-Haut (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 721 €/m² | 3 599 €/m² | 3 725 €/m² | — | 42 |
| 2024 | 3 516 €/m² | 3 358 €/m² | 3 748 €/m² | — | 42 |
| 2023 | 3 497 €/m² | 3 497 €/m² | 3 583 €/m² | — | 43 |
| 2022 | 3 194 €/m² | 3 250 €/m² | 3 103 €/m² | — | 62 |
| 2021 | 3 043 €/m² | 2 771 €/m² | 3 286 €/m² | 3 882 €/m² | 72 |
| 2020 | 3 048 €/m² | 2 887 €/m² | 3 101 €/m² | 3 500 €/m² | 93 |
| 2019 | 2 953 €/m² | 2 621 €/m² | 3 194 €/m² | 3 606 €/m² | 123 |
| 2018 | 3 124 €/m² | 2 667 €/m² | 3 453 €/m² | 3 552 €/m² | 83 |
| 2017 | 2 597 €/m² | 2 284 €/m² | 2 940 €/m² | 3 842 €/m² | 90 |
| 2016 | 2 714 €/m² | 2 643 €/m² | 3 000 €/m² | 3 980 €/m² | 81 |
| 2015 | 2 889 €/m² | 2 559 €/m² | 3 045 €/m² | 3 966 €/m² | 93 |
| 2014 | 2 739 €/m² | 2 443 €/m² | 3 058 €/m² | 3 575 €/m² | 59 |
Combien coûte un appartement à Vaulnaveys-le-Haut en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 599 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vaulnaveys-le-Haut vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vaulnaveys-le-Haut. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Vaulnaveys-le-Haut
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+22.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 103 communes comparables
27.4 % de logements classés F ou G
86.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Vaulnaveys-le-Haut
Tranquillité
Comparée aux 103 communes de taille voisine du même département, Vaulnaveys-le-Haut se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
86.1 % des logements et locaux de Vaulnaveys-le-Haut sont raccordables à la fibre, sur 2 270 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Vaulnaveys-le-Haut
Répartition des 526 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
27.4 % des logements de Vaulnaveys-le-Haut sont classés F ou G, contre 5.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Isère.
Qui habite à Vaulnaveys-le-Haut
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Vaulnaveys-le-Haut disposent de plus de 33 180 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Vaulnaveys-le-Haut compte 2 115 logements. 74.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 10.5 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 13.25 €/m² par mois. Maison : 10.53 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 525 observations.
Dispositifs applicables
Vaulnaveys-le-Haut est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Vaulnaveys-le-Haut
Vaulnaveys-le-Haut est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Vaulnaveys-le-Haut ?▾
Quel loyer au m² à Vaulnaveys-le-Haut ?▾
La fibre est-elle disponible à Vaulnaveys-le-Haut ?▾
Quel est le niveau de vie à Vaulnaveys-le-Haut ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Vaulnaveys-le-Haut ?▾
Combien coûte un appartement à Vaulnaveys-le-Haut selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Vaulnaveys-le-Haut ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vaulnaveys-le-Haut
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vaulnaveys-le-Haut, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte