Prix immobilier Venelles (13770) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Venelles
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Le marché immobilier de Venelles en quelques mots
Venelles (13770) est une commune de 8 418 habitants sur 20.5 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 726 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 727 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 726 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Venelles enregistre une progression notable (+11 %), avec 201 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Venelles se positionne 18 % au-dessus de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Venelles (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 726 €/m² | 4 727 €/m² | 4 726 €/m² | — | 201 |
| 2024 | 4 945 €/m² | 4 845 €/m² | 5 011 €/m² | — | 191 |
| 2023 | 5 122 €/m² | 5 121 €/m² | 5 170 €/m² | — | 186 |
| 2022 | 4 684 €/m² | 4 639 €/m² | 4 722 €/m² | — | 227 |
| 2021 | 4 129 €/m² | 4 078 €/m² | 4 186 €/m² | — | 317 |
| 2020 | 4 239 €/m² | 4 282 €/m² | 4 216 €/m² | — | 142 |
| 2019 | 4 002 €/m² | 3 957 €/m² | 4 072 €/m² | — | 174 |
| 2018 | 3 693 €/m² | 3 537 €/m² | 3 724 €/m² | 4 111 €/m² | 172 |
| 2017 | 3 931 €/m² | 3 936 €/m² | 3 926 €/m² | — | 154 |
| 2016 | 3 597 €/m² | 3 588 €/m² | 3 693 €/m² | — | 112 |
| 2015 | 3 532 €/m² | 3 571 €/m² | 3 503 €/m² | — | 137 |
| 2014 | 3 466 €/m² | 3 385 €/m² | 3 467 €/m² | 4 228 €/m² | 136 |
Combien coûte un appartement à Venelles en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 727 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Venelles vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Venelles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Venelles
Quel est le prix au m² à Venelles en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Venelles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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