Verdun, 16 890 habitants et haut lieu de mémoire de la Première Guerre mondiale, est une ville de la Meuse dont le marché immobilier affiche un médian de 1 474 €/m² en 2025, en hausse de +26 % depuis 2014. Préfecture meusienne et ville-étape incontournable, elle bénéficie d'un tourisme mémoriel significatif — les champs de bataille, l'Ossuaire de Douaumont et le Fort de Vaux attirent des centaines de milliers de visiteurs chaque année — qui génère une demande de locations touristiques et de chambres d'hôtes dans le tissu résidentiel.

Le marché verdunois se segmente nettement entre appartements (1 330 €/m²) et maisons (1 733 €/m²), ces dernières très recherchées dans les communes de la banlieue et dans les villages meusiens environnants. Les maisons de ville de caractère du centre historique — reconstruit après 1918 dans le style Art Déco meusien — bénéficient d'une réhabilitation progressive. Avec environ 30 transactions par an, le marché est étroit mais stable, porté par une fonction de préfecture qui assure un socle d'emplois publics. Les investisseurs peuvent y trouver des rendements bruts de 7 à 9 % difficiles à obtenir ailleurs.