Prix immobilier Sainte-Menehould (51800) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Sainte-Menehould
Toutes les transactions immobilières officielles à Sainte-Menehould sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Sainte-Menehould en quelques mots
Sainte-Menehould (51800) est une commune de 4 146 habitants sur 57.0 km², située en Marne (Grand Est). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 151 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 200 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 151 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sainte-Menehould enregistre une progression notable (+10 %), avec 65 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Marne s'établit à 2 100 €/m² — Sainte-Menehould se positionne 43 % en dessous de la médiane Marne (51) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sainte-Menehould (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 151 €/m² | 1 200 €/m² | 1 151 €/m² | — | 45 |
| 2024 | 1 253 €/m² | 1 145 €/m² | 1 271 €/m² | — | 58 |
| 2023 | 1 454 €/m² | 1 080 €/m² | 1 471 €/m² | — | 50 |
| 2022 | 1 305 €/m² | 1 120 €/m² | 1 341 €/m² | — | 40 |
| 2021 | 1 293 €/m² | 1 112 €/m² | 1 311 €/m² | — | 60 |
| 2020 | 1 045 €/m² | 917 €/m² | 1 071 €/m² | — | 63 |
| 2019 | 964 €/m² | 759 €/m² | 1 118 €/m² | — | 78 |
| 2018 | 903 €/m² | 911 €/m² | 888 €/m² | — | 73 |
| 2017 | 717 €/m² | 729 €/m² | 667 €/m² | — | 73 |
| 2016 | 844 €/m² | 667 €/m² | 1 024 €/m² | — | 85 |
| 2015 | 982 €/m² | 439 €/m² | 994 €/m² | — | 62 |
| 2014 | 871 €/m² | 532 €/m² | 898 €/m² | — | 76 |
Combien coûte un appartement à Sainte-Menehould en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 200 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sainte-Menehould vs Marne vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sainte-Menehould. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Sainte-Menehould
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+10.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 17 communes comparables
9.3 % de logements classés F ou G
96.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Sainte-Menehould
Tranquillité
Comparée aux 17 communes de taille voisine du même département, Sainte-Menehould se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.8 % des logements et locaux de Sainte-Menehould sont raccordables à la fibre, sur 3 380 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Sainte-Menehould
Répartition des 1 160 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.3 % des logements de Sainte-Menehould sont classés F ou G, contre 1.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Marne.
Qui habite à Sainte-Menehould
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Sainte-Menehould disposent de plus de 23 170 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Sainte-Menehould compte 2 449 logements. 51.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 15.8 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Sainte-Menehould est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Sainte-Menehould
Sainte-Menehould est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Sainte-Menehould ?▾
La fibre est-elle disponible à Sainte-Menehould ?▾
Quel est le niveau de vie à Sainte-Menehould ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Sainte-Menehould ?▾
Quel est le prix au m² à Sainte-Menehould en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Sainte-Menehould selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Sainte-Menehould ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sainte-Menehould
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sainte-Menehould, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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