Prix immobilier Ancenis-Saint-Géréon (44150) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Ancenis-Saint-Géréon
Toutes les transactions immobilières officielles à Ancenis-Saint-Géréon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Ancenis-Saint-Géréon en quelques mots
Ancenis-Saint-Géréon (44150) est une commune de 11 600 habitants sur 27.8 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 383 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 169 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 442 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Ancenis-Saint-Géréon enregistre une progression notable (+17 %), avec 281 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Ancenis-Saint-Géréon se positionne 38 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Ancenis-Saint-Géréon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 383 €/m² | 2 169 €/m² | 2 442 €/m² | 5 397 €/m² | 281 |
| 2024 | 2 429 €/m² | 2 101 €/m² | 2 470 €/m² | — | 299 |
| 2023 | 2 547 €/m² | 2 247 €/m² | 2 784 €/m² | — | 216 |
| 2022 | 2 750 €/m² | 2 553 €/m² | 2 806 €/m² | — | 301 |
| 2021 | 2 400 €/m² | 2 359 €/m² | 2 488 €/m² | 3 431 €/m² | 338 |
| 2020 | 2 043 €/m² | 1 789 €/m² | 2 154 €/m² | — | 227 |
| 2019 | 2 049 €/m² | 1 757 €/m² | 2 141 €/m² | 2 650 €/m² | 276 |
| 2018 | 1 911 €/m² | 1 561 €/m² | 1 980 €/m² | 2 954 €/m² | 239 |
| 2017 | 1 743 €/m² | 1 412 €/m² | 1 821 €/m² | 3 041 €/m² | 210 |
| 2016 | 1 626 €/m² | 1 352 €/m² | 1 750 €/m² | — | 161 |
| 2015 | 1 643 €/m² | 1 253 €/m² | 1 840 €/m² | 2 682 €/m² | 122 |
| 2014 | 1 781 €/m² | 1 551 €/m² | 1 833 €/m² | 2 628 €/m² | 143 |
Combien coûte un appartement à Ancenis-Saint-Géréon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 169 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Ancenis-Saint-Géréon vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Ancenis-Saint-Géréon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Ancenis-Saint-Géréon
Quel est le prix au m² à Ancenis-Saint-Géréon en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Ancenis-Saint-Géréon
La moyenne commune ne suffit jamais : à Ancenis-Saint-Géréon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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