Prix immobilier Aÿ-Champagne (51150) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Aÿ-Champagne
Toutes les transactions immobilières officielles à Aÿ-Champagne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Aÿ-Champagne en quelques mots
Aÿ-Champagne (51150) est une commune de 5 103 habitants sur 32.1 km², située en Marne (Grand Est). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 995 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 991 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 020 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Aÿ-Champagne enregistre une progression notable (+19 %), avec 145 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Marne s'établit à 2 100 €/m² — Aÿ-Champagne se positionne dans la moyenne du Marne (51) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Aÿ-Champagne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 995 €/m² | 1 991 €/m² | 2 020 €/m² | — | 145 |
| 2024 | 1 686 €/m² | 1 618 €/m² | 1 833 €/m² | — | 247 |
| 2023 | 1 895 €/m² | 1 533 €/m² | 2 066 €/m² | — | 274 |
| 2022 | 1 879 €/m² | 1 499 €/m² | 2 013 €/m² | — | 286 |
| 2021 | 1 584 €/m² | 1 309 €/m² | 1 712 €/m² | — | 167 |
| 2020 | 1 675 €/m² | 1 220 €/m² | 1 735 €/m² | — | 123 |
| 2019 | 1 744 €/m² | 1 150 €/m² | 1 860 €/m² | — | 107 |
| 2018 | 1 682 €/m² | 1 179 €/m² | 1 813 €/m² | — | 120 |
| 2017 | 1 573 €/m² | 1 248 €/m² | 1 702 €/m² | — | 129 |
| 2016 | 1 603 €/m² | 1 354 €/m² | 1 677 €/m² | — | 87 |
| 2015 | 1 471 €/m² | 1 454 €/m² | 1 582 €/m² | — | 73 |
| 2014 | 1 526 €/m² | 1 413 €/m² | 1 629 €/m² | — | 58 |
Combien coûte un appartement à Aÿ-Champagne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 991 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Aÿ-Champagne vs Marne vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Aÿ-Champagne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Aÿ-Champagne
Quel est le prix au m² à Aÿ-Champagne en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Aÿ-Champagne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Aÿ-Champagne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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