Prix immobilier Beaugency (45190) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Beaugency
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Beaugency en quelques mots
Beaugency (45190) est une commune de 8 024 habitants sur 16.6 km², située en Loiret (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 668 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 467 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 752 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Beaugency enregistre une légère progression (+4 %), avec 228 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loiret s'établit à 2 200 €/m² — Beaugency se positionne 33 % en dessous de la médiane Loiret (45) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Beaugency (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 668 €/m² | 1 467 €/m² | 1 752 €/m² | — | 228 |
| 2024 | 1 642 €/m² | 1 530 €/m² | 1 708 €/m² | — | 258 |
| 2023 | 1 728 €/m² | 1 574 €/m² | 1 856 €/m² | — | 251 |
| 2022 | 1 607 €/m² | 1 423 €/m² | 1 814 €/m² | — | 311 |
| 2021 | 1 500 €/m² | 1 379 €/m² | 1 746 €/m² | — | 369 |
| 2020 | 1 609 €/m² | 1 200 €/m² | 1 677 €/m² | — | 169 |
| 2019 | 1 433 €/m² | 1 130 €/m² | 1 571 €/m² | — | 198 |
| 2018 | 1 513 €/m² | 1 190 €/m² | 1 605 €/m² | — | 163 |
| 2017 | 1 434 €/m² | 1 091 €/m² | 1 600 €/m² | — | 162 |
| 2016 | 1 429 €/m² | 1 352 €/m² | 1 549 €/m² | — | 146 |
| 2015 | 1 485 €/m² | 1 263 €/m² | 1 607 €/m² | — | 135 |
| 2014 | 1 440 €/m² | 1 147 €/m² | 1 600 €/m² | — | 119 |
Combien coûte un appartement à Beaugency en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 467 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Beaugency vs Loiret vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Beaugency. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Beaugency
Quel est le prix au m² à Beaugency en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Beaugency selon le nombre de pièces ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Beaugency
La moyenne commune ne suffit jamais : à Beaugency, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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