Prix immobilier Brazey-en-Plaine (21470) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Brazey-en-Plaine
Toutes les transactions immobilières officielles à Brazey-en-Plaine sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Brazey-en-Plaine en quelques mots
Brazey-en-Plaine (21470) est une commune de 2 425 habitants sur 26.1 km², située en Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 827 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 827 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 827 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Brazey-en-Plaine enregistre une progression notable (+8 %), avec 37 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Côte-d'Or s'établit à 2 400 €/m² — Brazey-en-Plaine se positionne 24 % en dessous de la médiane Côte-d'Or (21) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Brazey-en-Plaine (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 827 €/m² | 1 827 €/m² | 1 827 €/m² | — | 24 |
| 2024 | 2 028 €/m² | 2 028 €/m² | 2 028 €/m² | — | 21 |
| 2023 | 2 022 €/m² | 2 022 €/m² | 2 022 €/m² | — | 36 |
| 2022 | 1 933 €/m² | 1 933 €/m² | 1 933 €/m² | — | 29 |
| 2021 | 1 897 €/m² | 1 085 €/m² | 1 906 €/m² | — | 33 |
| 2020 | 1 687 €/m² | 3 589 €/m² | 1 687 €/m² | — | 52 |
| 2019 | 1 567 €/m² | 1 082 €/m² | 1 582 €/m² | — | 46 |
| 2018 | 1 746 €/m² | 1 746 €/m² | 1 746 €/m² | — | 42 |
| 2017 | 1 494 €/m² | 577 €/m² | 1 512 €/m² | — | 56 |
| 2016 | 1 396 €/m² | 1 500 €/m² | 1 390 €/m² | — | 42 |
| 2015 | 1 597 €/m² | 1 597 €/m² | 1 597 €/m² | — | 32 |
| 2014 | 1 511 €/m² | 1 511 €/m² | 1 511 €/m² | — | 48 |
Combien coûte un appartement à Brazey-en-Plaine en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 827 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Brazey-en-Plaine vs Côte-d'Or vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Brazey-en-Plaine. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Brazey-en-Plaine
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+8.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 15 communes comparables
9.5 % de logements classés F ou G
0.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Brazey-en-Plaine
Tranquillité
Comparée aux 15 communes de taille voisine du même département, Brazey-en-Plaine se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0.1 % des logements et locaux de Brazey-en-Plaine sont raccordables à la fibre, sur 1 301 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Brazey-en-Plaine
Répartition des 391 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.5 % des logements de Brazey-en-Plaine sont classés F ou G, contre 4.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Côte-d'Or.
Qui habite à Brazey-en-Plaine
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Brazey-en-Plaine disposent de plus de 26 210 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Brazey-en-Plaine compte 1 142 logements. 75 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.4 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Brazey-en-Plaine est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Brazey-en-Plaine
Brazey-en-Plaine est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Brazey-en-Plaine ?▾
La fibre est-elle disponible à Brazey-en-Plaine ?▾
Quel est le niveau de vie à Brazey-en-Plaine ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Brazey-en-Plaine ?▾
Quel est le prix au m² à Brazey-en-Plaine en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Brazey-en-Plaine selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Brazey-en-Plaine ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Brazey-en-Plaine
La moyenne commune ne suffit jamais : à Brazey-en-Plaine, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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