Prix immobilier Genlis (21110) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
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Carte des ventes DVF à Genlis
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Le marché immobilier de Genlis en quelques mots
Genlis (21110) est une commune de 5 093 habitants sur 12.1 km², située en Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 918 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 543 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 189 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Genlis enregistre une légère progression (+2 %), avec 79 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Côte-d'Or s'établit à 2 400 €/m² — Genlis se positionne 36 % en dessous de la médiane Côte-d'Or (21) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Genlis (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 918 €/m² | 1 543 €/m² | 2 189 €/m² | — | 79 |
| 2024 | 1 937 €/m² | 1 580 €/m² | 2 041 €/m² | — | 92 |
| 2023 | 2 218 €/m² | 1 500 €/m² | 2 347 €/m² | — | 84 |
| 2022 | 2 127 €/m² | 1 729 €/m² | 2 203 €/m² | — | 91 |
| 2021 | 1 962 €/m² | 1 646 €/m² | 1 992 €/m² | — | 130 |
| 2020 | 1 875 €/m² | 1 668 €/m² | 2 023 €/m² | — | 77 |
| 2019 | 1 860 €/m² | 1 688 €/m² | 1 975 €/m² | — | 80 |
| 2018 | 1 784 €/m² | 1 276 €/m² | 1 857 €/m² | — | 78 |
| 2017 | 1 736 €/m² | 1 360 €/m² | 1 752 €/m² | — | 97 |
| 2016 | 1 663 €/m² | 1 388 €/m² | 1 690 €/m² | — | 92 |
| 2015 | 1 650 €/m² | 1 079 €/m² | 1 856 €/m² | — | 76 |
Combien coûte un appartement à Genlis en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 543 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Genlis vs Côte-d'Or vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Genlis. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Genlis
Quel est le prix au m² à Genlis en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Genlis, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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