Prix immobilier Sennecey-lès-Dijon (21800) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Sennecey-lès-Dijon
Toutes les transactions immobilières officielles à Sennecey-lès-Dijon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Sennecey-lès-Dijon en quelques mots
Sennecey-lès-Dijon (21800) est une commune de 2 151 habitants sur 3.5 km², située en Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 843 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 857 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 828 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sennecey-lès-Dijon enregistre une progression notable (+20 %), avec 25 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Côte-d'Or s'établit à 2 400 €/m² — Sennecey-lès-Dijon se positionne 19 % au-dessus de la médiane Côte-d'Or (21) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sennecey-lès-Dijon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 843 €/m² | 2 857 €/m² | 2 828 €/m² | — | 18 |
| 2024 | 2 587 €/m² | 3 518 €/m² | 2 519 €/m² | 4 402 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 300 €/m² | 3 811 €/m² | 2 913 €/m² | 4 000 €/m² | 39 |
| 2022 | 2 933 €/m² | 3 123 €/m² | 2 853 €/m² | 3 051 €/m² | 31 |
| 2021 | 2 646 €/m² | 3 239 €/m² | 2 278 €/m² | 3 239 €/m² | 31 |
| 2020 | 2 370 €/m² | 2 856 €/m² | 2 331 €/m² | 3 388 €/m² | 60 |
| 2019 | 2 077 €/m² | 2 077 €/m² | 2 077 €/m² | 3 492 €/m² | 63 |
| 2018 | 2 217 €/m² | 2 217 €/m² | 2 217 €/m² | 2 879 €/m² | 24 |
| 2017 | 1 878 €/m² | 1 277 €/m² | 1 901 €/m² | 3 086 €/m² | 27 |
| 2016 | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | — | 21 |
| 2015 | 2 099 €/m² | 2 099 €/m² | 2 099 €/m² | — | 24 |
| 2014 | 2 313 €/m² | 2 313 €/m² | 2 313 €/m² | — | 18 |
Combien coûte un appartement à Sennecey-lès-Dijon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 857 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sennecey-lès-Dijon vs Côte-d'Or vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sennecey-lès-Dijon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Sennecey-lès-Dijon
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+20.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 15 communes comparables
3.2 % de logements classés F ou G
94.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Sennecey-lès-Dijon
Tranquillité
Comparée aux 15 communes de taille voisine du même département, Sennecey-lès-Dijon se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
94.4 % des logements et locaux de Sennecey-lès-Dijon sont raccordables à la fibre, sur 1 207 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Sennecey-lès-Dijon
Répartition des 621 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
3.2 % des logements de Sennecey-lès-Dijon sont classés F ou G, contre 8.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Côte-d'Or.
Qui habite à Sennecey-lès-Dijon
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Sennecey-lès-Dijon disposent de plus de 29 260 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Sennecey-lès-Dijon compte 929 logements. 85.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 2.2 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Sennecey-lès-Dijon est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Sennecey-lès-Dijon
Sennecey-lès-Dijon est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Sennecey-lès-Dijon ?▾
La fibre est-elle disponible à Sennecey-lès-Dijon ?▾
Quel est le niveau de vie à Sennecey-lès-Dijon ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Sennecey-lès-Dijon ?▾
Quel est le prix au m² à Sennecey-lès-Dijon en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Sennecey-lès-Dijon selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Sennecey-lès-Dijon ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sennecey-lès-Dijon
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sennecey-lès-Dijon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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