Prix immobilier Bresse Vallons (01340) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Bresse Vallons
Toutes les transactions immobilières officielles à Bresse Vallons sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
La carte des ventes à Bresse Vallons arrive
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Le marché immobilier de Bresse Vallons en quelques mots
Bresse Vallons (01340) est une commune de 2 388 habitants sur 26,2 km², située en Ain (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 838 €/m² tous biens confondus en 2025, selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Sur le marché de Bresse Vallons, 19 ventes de logements ont été enregistrées en 2025. Les maisons y atteignent 1 838 €/m² en médiane. De 2020 à 2025, le prix médian y a évolué de +7,6 %. À titre de comparaison, la médiane de l'Ain s'établit à 2 500 €/m² et celle de la France entière à 2 670 €/m² : Bresse Vallons se situe 26 % en dessous de son département et 31 % en dessous du niveau national.
Évolution du prix au m² à Bresse Vallons (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 838 €/m² | n.d. | 1 838 €/m² | n.d. | 19 |
| 2024 | 2 188 €/m² | n.d. | 2 188 €/m² | n.d. | 21 |
| 2023 | 1 541 €/m² | 2 451 €/m² | 1 223 €/m² | n.d. | 22 |
| 2022 | 1 869 €/m² | 1 080 €/m² | 1 895 €/m² | n.d. | 25 |
| 2021 | 1 409 €/m² | n.d. | 1 409 €/m² | n.d. | 21 |
| 2020 | 1 708 €/m² | n.d. | 1 708 €/m² | n.d. | 26 |
| 2019 | 1 963 €/m² | 1 662 €/m² | 2 028 €/m² | n.d. | 22 |
| 2018 | 2 049 €/m² | n.d. | 2 049 €/m² | n.d. | 19 |
| 2017 | 1 671 €/m² | n.d. | 1 671 €/m² | n.d. | 16 |
| 2016 | 1 551 €/m² | n.d. | 1 551 €/m² | n.d. | 13 |
| 2015 | 1 677 €/m² | n.d. | 1 677 €/m² | n.d. | 13 |
| 2014 | 1 333 €/m² | 756 €/m² | 1 549 €/m² | n.d. | 7 |
Bresse Vallons vs Ain vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane tous biens d'habitation 2025, calculée sur les ventes DVF (DGFiP).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bresse Vallons. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Taxe foncière à Bresse Vallons
En 2025, Bresse Vallons applique un taux de taxe foncière de 27,71 %, inchangé depuis 2022. Ce taux s'applique à la valeur locative de votre logement, une valeur théorique de loyer calculée par l'administration, elle-même revalorisée chaque année au niveau national.
Taux voté en 2025
27,71 %
inchangé depuis 2022
Charge fiscale depuis 2022
+12,5 %
ce que la commune encaisse par avis d'imposition
Taux médian dans l'Ain
27,46 %
Bresse Vallons est 1 % au-dessus, 35,35 % en France
| 2022 | 27,71 % | première année | première année | 854 |
| 2023 | 27,71 % | inchangé | +8,3 % | 858 |
| 2024 | 27,71 % | inchangé | +2,6 % | 874 |
| 2025 | 27,71 % | inchangé | +1,2 % | 883 |
D'où viennent ces chiffres et ce qu'ils ne disent pas
Les chiffres viennent du fichier de recensement des éléments d'imposition, publié chaque année par la Direction générale des finances publiques. Il donne, commune par commune, le taux voté par le conseil municipal, le montant réellement encaissé et le nombre d'avis d'imposition émis.
La colonne « évolution de la charge » ne dit pas votre facture.Elle compare, d'une année sur l'autre, ce que la commune encaisse rapporté au nombre d'avis émis. Ce montant englobe les logements mais aussi les commerces, les bureaux et les locaux industriels, que le fichier fiscal ne sépare pas. Son évolution reste fiable, puisque la même composition se retrouve aux deux dates. Son niveau, lui, ne représente pas ce que paie un propriétaire, et c'est pourquoi nous ne l'affichons pas en euros.
La série commence en 2022, et ce n'est pas un hasard.En 2021, la part départementale de taxe foncière a été transférée aux communes pour compenser la fin de la taxe d'habitation. Les taux communaux ont bondi d'un seul coup sans qu'aucun propriétaire ne paie un euro de plus. Remonter avant 2022 ferait passer cette écriture comptable pour une décision de la mairie.
Le taux communal n'est pas le seul sur votre avis.S'y ajoutent la part de l'intercommunalité lorsqu'elle en lève une (0,74 % ici en 2025), les taxes spéciales d'équipement, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, dont le taux plein atteint 9,95 % à Bresse Vallons. Ces taxes ne portant pas toutes sur la même base, les additionner donnerait un chiffre qui ne veut rien dire.
Le score Terralyse de Bresse Vallons
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+8 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 61 communes comparables
10 % de logements classés F ou G
53,3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Bresse Vallons
Tranquillité
Comparée aux 61 communes de taille voisine du même département, Bresse Vallons se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
53,3 % des logements et locaux de Bresse Vallons sont raccordables à la fibre, sur 1 250 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Bresse Vallons
Répartition des 240 diagnostics réalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10 % des logements de Bresse Vallons sont classés F ou G, contre 13,8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ain.
Qui habite à Bresse Vallons
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Bresse Vallons disposent de plus de 27 510 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Bresse Vallons compte 1 016 logements. 76,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4,5 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Bresse Vallons est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Bresse Vallons
Bresse Vallons est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Bresse Vallons ?▾
La fibre est-elle disponible à Bresse Vallons ?▾
Quel est le niveau de vie à Bresse Vallons ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Bresse Vallons ?▾
Quel est le prix au m² à Bresse Vallons en 2025 ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Bresse Vallons ces 5 dernières années ?▾
Bresse Vallons est-elle plus chère que les communes voisines de l'Ain ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Bresse Vallons
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bresse Vallons, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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