Prix immobilier Cazouls-lès-Béziers (34370) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
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Carte des ventes DVF à Cazouls-lès-Béziers
Toutes les transactions immobilières officielles à Cazouls-lès-Béziers sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Cazouls-lès-Béziers en quelques mots
Cazouls-lès-Béziers (34370) est une commune de 5 261 habitants sur 38.5 km², située en Hérault (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 874 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 267 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 916 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cazouls-lès-Béziers enregistre une progression notable (+11 %), avec 212 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hérault s'établit à 3 500 €/m² — Cazouls-lès-Béziers se positionne 64 % en dessous de la médiane Hérault (34) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cazouls-lès-Béziers (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 874 €/m² | 1 267 €/m² | 1 916 €/m² | — | 212 |
| 2024 | 1 857 €/m² | 1 379 €/m² | 1 918 €/m² | — | 202 |
| 2023 | 1 935 €/m² | 1 444 €/m² | 1 972 €/m² | — | 259 |
| 2022 | 1 922 €/m² | 1 679 €/m² | 1 947 €/m² | — | 310 |
| 2021 | 2 154 €/m² | 2 151 €/m² | 2 157 €/m² | — | 329 |
| 2020 | 1 685 €/m² | 1 102 €/m² | 1 801 €/m² | — | 156 |
| 2019 | 1 420 €/m² | 1 242 €/m² | 1 455 €/m² | — | 159 |
| 2018 | 1 266 €/m² | 1 050 €/m² | 1 505 €/m² | — | 180 |
| 2017 | 1 320 €/m² | 1 083 €/m² | 1 392 €/m² | — | 142 |
| 2016 | 1 273 €/m² | 870 €/m² | 1 452 €/m² | — | 140 |
| 2015 | 1 167 €/m² | 1 000 €/m² | 1 193 €/m² | — | 113 |
Combien coûte un appartement à Cazouls-lès-Béziers en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 267 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cazouls-lès-Béziers vs Hérault vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cazouls-lès-Béziers. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cazouls-lès-Béziers
Quel est le prix au m² à Cazouls-lès-Béziers en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Cazouls-lès-Béziers, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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