Prix immobilier Lignan-sur-Orb (34490) : médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Lignan-sur-Orb
Toutes les transactions immobilières officielles à Lignan-sur-Orb sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Lignan-sur-Orb en quelques mots
Lignan-sur-Orb (34490) est une commune de 3 227 habitants sur 3.4 km², située en Hérault (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 394 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 513 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 469 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lignan-sur-Orb enregistre une progression notable (+14 %), avec 68 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hérault s'établit à 3 500 €/m² — Lignan-sur-Orb se positionne 57 % en dessous de la médiane Hérault (34) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lignan-sur-Orb (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 394 €/m² | 1 513 €/m² | 2 469 €/m² | — | 49 |
| 2024 | 2 388 €/m² | 1 516 €/m² | 2 410 €/m² | — | 30 |
| 2023 | 2 663 €/m² | 1 538 €/m² | 2 671 €/m² | — | 36 |
| 2022 | 2 376 €/m² | 1 458 €/m² | 2 406 €/m² | — | 54 |
| 2021 | 2 389 €/m² | 1 228 €/m² | 2 397 €/m² | — | 60 |
| 2020 | 2 101 €/m² | 1 675 €/m² | 2 103 €/m² | — | 51 |
| 2019 | 2 087 €/m² | 1 757 €/m² | 2 087 €/m² | — | 64 |
| 2018 | 1 956 €/m² | 2 087 €/m² | 1 956 €/m² | — | 50 |
| 2016 | 1 896 €/m² | 1 665 €/m² | 1 941 €/m² | — | 61 |
| 2015 | 2 060 €/m² | 1 399 €/m² | 2 064 €/m² | — | 49 |
Combien coûte un appartement à Lignan-sur-Orb en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 513 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lignan-sur-Orb vs Hérault vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lignan-sur-Orb. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Lignan-sur-Orb
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+14.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 67 communes comparables
2.4 % de logements classés F ou G
96.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Lignan-sur-Orb
Tranquillité
Comparée aux 67 communes de taille voisine du même département, Lignan-sur-Orb se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.6 % des logements et locaux de Lignan-sur-Orb sont raccordables à la fibre, sur 1 737 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Lignan-sur-Orb
Répartition des 373 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
2.4 % des logements de Lignan-sur-Orb sont classés F ou G, contre 23.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Hérault.
Qui habite à Lignan-sur-Orb
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Lignan-sur-Orb disposent de plus de 25 510 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Lignan-sur-Orb compte 1 576 logements. 77.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.8 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.54 €/m² par mois. Maison : 9.96 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 108 observations.
Dispositifs applicables
Lignan-sur-Orb est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Lignan-sur-Orb
Lignan-sur-Orb est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Lignan-sur-Orb ?▾
Quel loyer au m² à Lignan-sur-Orb ?▾
La fibre est-elle disponible à Lignan-sur-Orb ?▾
Quel est le niveau de vie à Lignan-sur-Orb ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Lignan-sur-Orb ?▾
Combien coûte un appartement à Lignan-sur-Orb selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Lignan-sur-Orb ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Lignan-sur-Orb
La moyenne commune ne suffit jamais : à Lignan-sur-Orb, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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