Prix immobilier Champagne-sur-Oise (95660) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Champagne-sur-Oise
Toutes les transactions immobilières officielles à Champagne-sur-Oise sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Champagne-sur-Oise en quelques mots
Champagne-sur-Oise (95660) est une commune de 5 036 habitants sur 9.5 km², située en Val-d'Oise (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 145 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 585 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 189 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Champagne-sur-Oise enregistre une relative stabilité (+0 %), avec 99 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-d'Oise s'établit à 3 300 €/m² — Champagne-sur-Oise se positionne 22 % en dessous de la médiane Val-d'Oise (95) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Champagne-sur-Oise (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 145 €/m² | 2 585 €/m² | 3 189 €/m² | — | 99 |
| 2024 | 2 905 €/m² | 2 466 €/m² | 2 908 €/m² | — | 92 |
| 2023 | 3 471 €/m² | 3 269 €/m² | 3 496 €/m² | — | 92 |
| 2022 | 3 421 €/m² | 3 143 €/m² | 3 467 €/m² | — | 123 |
| 2021 | 3 056 €/m² | 2 919 €/m² | 3 178 €/m² | — | 161 |
| 2020 | 3 147 €/m² | 3 137 €/m² | 3 157 €/m² | — | 82 |
| 2019 | 3 038 €/m² | 2 462 €/m² | 3 149 €/m² | — | 104 |
| 2018 | 2 810 €/m² | 2 597 €/m² | 2 875 €/m² | — | 75 |
| 2017 | 2 767 €/m² | 2 476 €/m² | 2 864 €/m² | — | 95 |
| 2016 | 2 714 €/m² | 2 714 €/m² | 2 708 €/m² | — | 72 |
| 2015 | 2 764 €/m² | 2 935 €/m² | 2 707 €/m² | — | 63 |
| 2014 | 2 864 €/m² | 2 486 €/m² | 2 938 €/m² | — | 65 |
Combien coûte un appartement à Champagne-sur-Oise en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 585 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Champagne-sur-Oise vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Champagne-sur-Oise. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Champagne-sur-Oise
Quel est le prix au m² à Champagne-sur-Oise en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Champagne-sur-Oise selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Champagne-sur-Oise ces 5 dernières années ?▾
Champagne-sur-Oise est-elle plus chère que les communes voisines du Val-d'Oise ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Champagne-sur-Oise
La moyenne commune ne suffit jamais : à Champagne-sur-Oise, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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