Prix immobilier Charbonnières-les-Bains (69260) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Charbonnières-les-Bains
Toutes les transactions immobilières officielles à Charbonnières-les-Bains sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Charbonnières-les-Bains en quelques mots
Charbonnières-les-Bains (69260) est une commune de 5 383 habitants sur 4.1 km², située en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 608 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 680 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 773 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Charbonnières-les-Bains enregistre une relative stabilité (-3 %), avec 104 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Rhône s'établit à 4 500 €/m² — Charbonnières-les-Bains se positionne dans la moyenne du Rhône (69) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Charbonnières-les-Bains (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 608 €/m² | 4 680 €/m² | 3 773 €/m² | — | 104 |
| 2024 | 4 721 €/m² | 4 657 €/m² | 5 095 €/m² | — | 94 |
| 2023 | 4 464 €/m² | 4 536 €/m² | 4 295 €/m² | 6 154 €/m² | 112 |
| 2022 | 5 017 €/m² | 5 093 €/m² | 4 401 €/m² | 5 906 €/m² | 159 |
| 2021 | 4 778 €/m² | 5 127 €/m² | 3 466 €/m² | 5 931 €/m² | 156 |
| 2020 | 4 731 €/m² | 4 552 €/m² | 5 159 €/m² | 6 198 €/m² | 141 |
| 2019 | 4 013 €/m² | 3 949 €/m² | 4 241 €/m² | 5 409 €/m² | 127 |
| 2018 | 4 244 €/m² | 3 523 €/m² | 4 656 €/m² | 5 217 €/m² | 163 |
| 2017 | 3 820 €/m² | 3 434 €/m² | 3 958 €/m² | 3 905 €/m² | 112 |
| 2016 | 3 763 €/m² | 3 385 €/m² | 4 079 €/m² | 4 767 €/m² | 98 |
| 2015 | 3 438 €/m² | 3 315 €/m² | 3 471 €/m² | — | 47 |
| 2014 | 3 813 €/m² | 3 861 €/m² | 3 799 €/m² | — | 68 |
Combien coûte un appartement à Charbonnières-les-Bains en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 680 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Charbonnières-les-Bains vs Rhône vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Charbonnières-les-Bains. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Charbonnières-les-Bains
Quel est le prix au m² à Charbonnières-les-Bains en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Charbonnières-les-Bains
La moyenne commune ne suffit jamais : à Charbonnières-les-Bains, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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