Prix immobilier Charvieu-Chavagneux (38230) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Charvieu-Chavagneux
Toutes les transactions immobilières officielles à Charvieu-Chavagneux sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Charvieu-Chavagneux en quelques mots
Charvieu-Chavagneux (38230) est une commune de 10 547 habitants sur 8.5 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 955 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 586 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 054 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Charvieu-Chavagneux enregistre une légère progression (+4 %), avec 149 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Charvieu-Chavagneux se positionne 14 % en dessous de la médiane Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Charvieu-Chavagneux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 955 €/m² | 2 586 €/m² | 3 054 €/m² | — | 149 |
| 2024 | 3 199 €/m² | 2 000 €/m² | 3 262 €/m² | — | 101 |
| 2023 | 3 136 €/m² | 2 448 €/m² | 3 191 €/m² | — | 133 |
| 2022 | 3 340 €/m² | 2 628 €/m² | 3 470 €/m² | — | 190 |
| 2021 | 3 115 €/m² | 2 205 €/m² | 3 173 €/m² | 2 735 €/m² | 226 |
| 2020 | 2 847 €/m² | 2 071 €/m² | 2 883 €/m² | 2 978 €/m² | 183 |
| 2019 | 2 601 €/m² | 2 073 €/m² | 2 723 €/m² | 2 914 €/m² | 177 |
| 2018 | 2 373 €/m² | 2 094 €/m² | 2 500 €/m² | — | 131 |
| 2017 | 2 352 €/m² | 1 731 €/m² | 2 394 €/m² | 2 339 €/m² | 140 |
| 2016 | 2 215 €/m² | 1 974 €/m² | 2 279 €/m² | 2 497 €/m² | 190 |
| 2015 | 2 048 €/m² | 1 899 €/m² | 2 101 €/m² | 2 434 €/m² | 259 |
| 2014 | 2 248 €/m² | 1 570 €/m² | 2 327 €/m² | — | 167 |
Combien coûte un appartement à Charvieu-Chavagneux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 586 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Charvieu-Chavagneux vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Charvieu-Chavagneux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Charvieu-Chavagneux
Quel est le prix au m² à Charvieu-Chavagneux en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Charvieu-Chavagneux
La moyenne commune ne suffit jamais : à Charvieu-Chavagneux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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