Prix immobilier Colombier-Saugnieu (69124) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Colombier-Saugnieu
Toutes les transactions immobilières officielles à Colombier-Saugnieu sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Colombier-Saugnieu en quelques mots
Colombier-Saugnieu (69124) est une commune de 2 874 habitants sur 27.8 km², située en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 920 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 521 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 825 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Colombier-Saugnieu enregistre une correction du marché (-6 %), avec 52 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Rhône s'établit à 4 500 €/m² — Colombier-Saugnieu se positionne 22 % en dessous de la médiane Rhône (69) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Colombier-Saugnieu (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 920 €/m² | 3 521 €/m² | 2 825 €/m² | — | 23 |
| 2024 | 3 415 €/m² | 3 439 €/m² | 3 415 €/m² | 3 023 €/m² | 21 |
| 2023 | 3 379 €/m² | 5 649 €/m² | 3 379 €/m² | — | 24 |
| 2022 | 3 463 €/m² | 4 395 €/m² | 3 290 €/m² | — | 33 |
| 2021 | 3 131 €/m² | 3 374 €/m² | 2 991 €/m² | 3 416 €/m² | 26 |
| 2020 | 3 122 €/m² | 3 035 €/m² | 3 122 €/m² | 3 685 €/m² | 64 |
| 2019 | 2 755 €/m² | 2 587 €/m² | 2 878 €/m² | 3 350 €/m² | 56 |
| 2018 | 2 708 €/m² | 2 556 €/m² | 2 732 €/m² | 2 684 €/m² | 49 |
| 2017 | 2 421 €/m² | 2 157 €/m² | 2 539 €/m² | 2 652 €/m² | 63 |
| 2016 | 2 239 €/m² | 2 153 €/m² | 2 370 €/m² | — | 33 |
| 2015 | 2 420 €/m² | 661 €/m² | 2 454 €/m² | — | 42 |
| 2014 | 2 437 €/m² | 1 342 €/m² | 2 474 €/m² | — | 43 |
Combien coûte un appartement à Colombier-Saugnieu en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 521 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Colombier-Saugnieu vs Rhône vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Colombier-Saugnieu. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Colombier-Saugnieu
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-6.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 69 communes comparables
11.4 % de logements classés F ou G
95.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Colombier-Saugnieu
Tranquillité
Comparée aux 69 communes de taille voisine du même département, Colombier-Saugnieu se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
95.3 % des logements et locaux de Colombier-Saugnieu sont raccordables à la fibre, sur 1 521 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Colombier-Saugnieu
Répartition des 316 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
11.4 % des logements de Colombier-Saugnieu sont classés F ou G, contre 9.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Rhône.
Qui habite à Colombier-Saugnieu
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Colombier-Saugnieu disposent de plus de 30 070 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Colombier-Saugnieu compte 1 138 logements. 77.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.8 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Colombier-Saugnieu est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Colombier-Saugnieu
Colombier-Saugnieu est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Colombier-Saugnieu ?▾
La fibre est-elle disponible à Colombier-Saugnieu ?▾
Quel est le niveau de vie à Colombier-Saugnieu ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Colombier-Saugnieu ?▾
Quel est le prix au m² à Colombier-Saugnieu en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Colombier-Saugnieu selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Colombier-Saugnieu ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Colombier-Saugnieu
La moyenne commune ne suffit jamais : à Colombier-Saugnieu, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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