Prix immobilier Satolas-et-Bonce (38290) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Satolas-et-Bonce
Toutes les transactions immobilières officielles à Satolas-et-Bonce sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Satolas-et-Bonce en quelques mots
Satolas-et-Bonce (38290) est une commune de 2 532 habitants sur 16.8 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 125 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 622 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 953 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Satolas-et-Bonce enregistre une progression notable (+23 %), avec 27 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Satolas-et-Bonce se positionne 21 % au-dessus de la médiane Isère (38) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Satolas-et-Bonce (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 125 €/m² | 3 622 €/m² | 2 953 €/m² | — | 19 |
| 2024 | 2 551 €/m² | 2 991 €/m² | 2 421 €/m² | — | 10 |
| 2023 | 3 414 €/m² | 3 278 €/m² | 3 457 €/m² | — | 21 |
| 2022 | 3 626 €/m² | 3 676 €/m² | 3 600 €/m² | — | 25 |
| 2021 | 3 304 €/m² | 3 680 €/m² | 3 304 €/m² | — | 20 |
| 2020 | 2 550 €/m² | 2 377 €/m² | 3 009 €/m² | — | 47 |
| 2019 | 2 653 €/m² | 2 576 €/m² | 2 653 €/m² | — | 54 |
| 2018 | 2 683 €/m² | 1 604 €/m² | 2 788 €/m² | 2 325 €/m² | 61 |
| 2017 | 2 745 €/m² | 2 557 €/m² | 2 783 €/m² | 2 371 €/m² | 43 |
| 2016 | 2 500 €/m² | 2 749 €/m² | 2 492 €/m² | — | 28 |
| 2015 | 2 416 €/m² | 2 277 €/m² | 2 458 €/m² | — | 53 |
| 2014 | 2 256 €/m² | 2 256 €/m² | 2 256 €/m² | — | 39 |
Combien coûte un appartement à Satolas-et-Bonce en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 622 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Satolas-et-Bonce vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Satolas-et-Bonce. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Satolas-et-Bonce
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+23.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 103 communes comparables
14.8 % de logements classés F ou G
81.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Satolas-et-Bonce
Tranquillité
Comparée aux 103 communes de taille voisine du même département, Satolas-et-Bonce se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
81.6 % des logements et locaux de Satolas-et-Bonce sont raccordables à la fibre, sur 1 350 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Satolas-et-Bonce
Répartition des 196 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
14.8 % des logements de Satolas-et-Bonce sont classés F ou G, contre 11.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Isère.
Qui habite à Satolas-et-Bonce
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Satolas-et-Bonce disposent de plus de 31 330 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Satolas-et-Bonce compte 1 056 logements. 80.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.4 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Satolas-et-Bonce est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Satolas-et-Bonce
Satolas-et-Bonce est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Satolas-et-Bonce ?▾
La fibre est-elle disponible à Satolas-et-Bonce ?▾
Quel est le niveau de vie à Satolas-et-Bonce ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Satolas-et-Bonce ?▾
Quel est le prix au m² à Satolas-et-Bonce en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Satolas-et-Bonce selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Satolas-et-Bonce ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Satolas-et-Bonce
La moyenne commune ne suffit jamais : à Satolas-et-Bonce, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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