Prix immobilier Crêts en Belledonne (38570) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Crêts en Belledonne
Toutes les transactions immobilières officielles à Crêts en Belledonne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Crêts en Belledonne en quelques mots
Crêts en Belledonne (38570) est une commune de 3 470 habitants sur 33.5 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 942 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 942 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 976 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Crêts en Belledonne enregistre une progression notable (+37 %), avec 34 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Crêts en Belledonne se positionne dans la moyenne du Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Crêts en Belledonne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 942 €/m² | 2 942 €/m² | 2 976 €/m² | — | 28 |
| 2024 | 2 700 €/m² | 1 715 €/m² | 2 728 €/m² | — | 34 |
| 2023 | 2 319 €/m² | 1 643 €/m² | 2 764 €/m² | — | 30 |
| 2022 | 2 292 €/m² | 2 013 €/m² | 2 935 €/m² | — | 41 |
| 2021 | 2 461 €/m² | 1 660 €/m² | 2 557 €/m² | — | 38 |
| 2020 | 2 140 €/m² | 1 601 €/m² | 2 336 €/m² | — | 69 |
| 2019 | 2 300 €/m² | 1 708 €/m² | 2 418 €/m² | — | 73 |
| 2018 | 2 071 €/m² | 1 477 €/m² | 2 325 €/m² | — | 64 |
| 2017 | 1 863 €/m² | 918 €/m² | 1 911 €/m² | — | 80 |
| 2016 | 2 023 €/m² | 1 204 €/m² | 2 035 €/m² | — | 52 |
| 2015 | 1 936 €/m² | 415 €/m² | 2 017 €/m² | — | 36 |
| 2014 | 1 675 €/m² | 869 €/m² | 1 714 €/m² | — | 38 |
Combien coûte un appartement à Crêts en Belledonne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 942 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Crêts en Belledonne vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Crêts en Belledonne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Crêts en Belledonne
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+37.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 103 communes comparables
25.3 % de logements classés F ou G
80.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Crêts en Belledonne
Tranquillité
Comparée aux 103 communes de taille voisine du même département, Crêts en Belledonne se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
80.5 % des logements et locaux de Crêts en Belledonne sont raccordables à la fibre, sur 2 087 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Crêts en Belledonne
Répartition des 384 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
25.3 % des logements de Crêts en Belledonne sont classés F ou G, contre 6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Isère.
Qui habite à Crêts en Belledonne
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Crêts en Belledonne disposent de plus de 28 120 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Crêts en Belledonne compte 1 557 logements. 79.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.7 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Crêts en Belledonne est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Crêts en Belledonne
Crêts en Belledonne est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Crêts en Belledonne ?▾
La fibre est-elle disponible à Crêts en Belledonne ?▾
Quel est le niveau de vie à Crêts en Belledonne ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Crêts en Belledonne ?▾
Quel est le prix au m² à Crêts en Belledonne en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Crêts en Belledonne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Crêts en Belledonne ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Crêts en Belledonne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Crêts en Belledonne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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