Prix immobilier Le Cheylas (38570) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Le Cheylas
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Cheylas sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Le Cheylas en quelques mots
Le Cheylas (38570) est une commune de 2 389 habitants sur 8.5 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 932 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 932 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 956 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Cheylas enregistre une progression notable (+14 %), avec 27 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Le Cheylas se positionne dans la moyenne du Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Cheylas (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 932 €/m² | 2 932 €/m² | 2 956 €/m² | — | 16 |
| 2024 | 2 605 €/m² | 2 347 €/m² | 3 328 €/m² | — | 23 |
| 2023 | 2 433 €/m² | 2 366 €/m² | 3 089 €/m² | — | 39 |
| 2022 | 2 790 €/m² | 1 331 €/m² | 3 029 €/m² | — | 21 |
| 2021 | 2 653 €/m² | 2 436 €/m² | 3 168 €/m² | — | 17 |
| 2020 | 2 562 €/m² | 1 288 €/m² | 2 606 €/m² | — | 40 |
| 2019 | 2 473 €/m² | 1 935 €/m² | 2 633 €/m² | 2 888 €/m² | 30 |
| 2018 | 2 527 €/m² | 2 133 €/m² | 2 657 €/m² | 2 698 €/m² | 42 |
| 2017 | 2 170 €/m² | 2 043 €/m² | 2 380 €/m² | 2 491 €/m² | 39 |
| 2016 | 2 446 €/m² | 2 126 €/m² | 2 539 €/m² | — | 24 |
| 2015 | 2 131 €/m² | 2 075 €/m² | 2 256 €/m² | — | 27 |
| 2014 | 2 289 €/m² | 2 214 €/m² | 2 498 €/m² | — | 30 |
Combien coûte un appartement à Le Cheylas en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 932 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Cheylas vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Cheylas. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Le Cheylas
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+14.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 103 communes comparables
5.1 % de logements classés F ou G
83.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Le Cheylas
Tranquillité
Comparée aux 103 communes de taille voisine du même département, Le Cheylas se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
83.6 % des logements et locaux de Le Cheylas sont raccordables à la fibre, sur 1 288 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Le Cheylas
Répartition des 295 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
5.1 % des logements de Le Cheylas sont classés F ou G, contre 2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Isère.
Qui habite à Le Cheylas
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Le Cheylas disposent de plus de 29 470 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Le Cheylas compte 1 045 logements. 74.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.9 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Le Cheylas est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Le Cheylas
Le Cheylas est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Le Cheylas ?▾
La fibre est-elle disponible à Le Cheylas ?▾
Quel est le niveau de vie à Le Cheylas ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Le Cheylas ?▾
Quel est le prix au m² à Le Cheylas en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Le Cheylas selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Le Cheylas ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Cheylas
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Cheylas, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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