Prix immobilier Entre-Vignes (34400) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Entre-Vignes
Toutes les transactions immobilières officielles à Entre-Vignes sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Entre-Vignes en quelques mots
Entre-Vignes (34400) est une commune de 2 200 habitants sur 16.9 km², située en Hérault (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 777 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 222 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 835 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Entre-Vignes enregistre une progression notable (+12 %), avec 34 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hérault s'établit à 3 500 €/m² — Entre-Vignes se positionne 37 % en dessous de la médiane Hérault (34) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Entre-Vignes (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 777 €/m² | 2 222 €/m² | 2 835 €/m² | — | 20 |
| 2024 | 2 446 €/m² | 2 446 €/m² | 2 350 €/m² | — | 9 |
| 2023 | 3 078 €/m² | 3 244 €/m² | 3 325 €/m² | — | 25 |
| 2022 | 2 129 €/m² | 1 723 €/m² | 2 283 €/m² | — | 21 |
| 2021 | 2 698 €/m² | 2 351 €/m² | 2 784 €/m² | — | 34 |
| 2020 | 2 490 €/m² | 2 490 €/m² | 2 673 €/m² | — | 52 |
| 2019 | 2 788 €/m² | 1 808 €/m² | 3 091 €/m² | — | 34 |
| 2018 | 2 096 €/m² | 2 114 €/m² | 2 001 €/m² | — | 35 |
| 2017 | 2 287 €/m² | 2 241 €/m² | 2 290 €/m² | — | 35 |
| 2016 | 2 248 €/m² | 2 149 €/m² | 2 390 €/m² | — | 31 |
| 2015 | 2 217 €/m² | 873 €/m² | 2 322 €/m² | — | 27 |
| 2014 | 2 580 €/m² | 2 580 €/m² | 2 580 €/m² | — | 18 |
Combien coûte un appartement à Entre-Vignes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 222 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Entre-Vignes vs Hérault vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Entre-Vignes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Entre-Vignes
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+12.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 67 communes comparables
3.3 % de logements classés F ou G
85.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Entre-Vignes
Tranquillité
Comparée aux 67 communes de taille voisine du même département, Entre-Vignes se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
85.8 % des logements et locaux de Entre-Vignes sont raccordables à la fibre, sur 1 164 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Entre-Vignes
Répartition des 243 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
3.3 % des logements de Entre-Vignes sont classés F ou G, contre 25.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Hérault.
Qui habite à Entre-Vignes
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Entre-Vignes disposent de plus de 28 100 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Entre-Vignes compte 1 043 logements. 77.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.7 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Entre-Vignes est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Entre-Vignes
Entre-Vignes est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Entre-Vignes ?▾
La fibre est-elle disponible à Entre-Vignes ?▾
Quel est le niveau de vie à Entre-Vignes ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Entre-Vignes ?▾
Quel est le prix au m² à Entre-Vignes en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Entre-Vignes selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Entre-Vignes ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Entre-Vignes
La moyenne commune ne suffit jamais : à Entre-Vignes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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