Prix immobilier Eyzin-Pinet (38780) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Eyzin-Pinet
Toutes les transactions immobilières officielles à Eyzin-Pinet sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Eyzin-Pinet en quelques mots
Eyzin-Pinet (38780) est une commune de 2 285 habitants sur 28.4 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 997 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 957 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 038 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Eyzin-Pinet enregistre une correction du marché (-15 %), avec 27 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Eyzin-Pinet se positionne 35 % en dessous de la médiane Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Eyzin-Pinet (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 997 €/m² | 1 957 €/m² | 2 038 €/m² | — | 19 |
| 2024 | 2 687 €/m² | 2 687 €/m² | 2 531 €/m² | — | 12 |
| 2023 | 2 025 €/m² | 1 771 €/m² | 2 672 €/m² | — | 17 |
| 2022 | 2 567 €/m² | 2 143 €/m² | 2 694 €/m² | 2 382 €/m² | 31 |
| 2021 | 2 042 €/m² | 1 905 €/m² | 2 179 €/m² | 2 366 €/m² | 27 |
| 2020 | 2 358 €/m² | 1 296 €/m² | 2 389 €/m² | 2 388 €/m² | 51 |
| 2019 | 2 037 €/m² | 1 662 €/m² | 2 112 €/m² | — | 49 |
| 2018 | 2 078 €/m² | 2 031 €/m² | 2 110 €/m² | 2 570 €/m² | 39 |
| 2017 | 1 981 €/m² | 1 952 €/m² | 2 011 €/m² | — | 34 |
| 2016 | 2 090 €/m² | 2 049 €/m² | 2 131 €/m² | — | 30 |
| 2015 | 1 798 €/m² | 1 873 €/m² | 1 798 €/m² | — | 41 |
| 2014 | 2 013 €/m² | 1 140 €/m² | 2 167 €/m² | — | 40 |
Combien coûte un appartement à Eyzin-Pinet en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 957 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Eyzin-Pinet vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Eyzin-Pinet. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Eyzin-Pinet
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-15.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 103 communes comparables
18.9 % de logements classés F ou G
78.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Eyzin-Pinet
Tranquillité
Comparée aux 103 communes de taille voisine du même département, Eyzin-Pinet se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
78.1 % des logements et locaux de Eyzin-Pinet sont raccordables à la fibre, sur 1 304 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Eyzin-Pinet
Répartition des 175 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
18.9 % des logements de Eyzin-Pinet sont classés F ou G, contre 12 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Isère.
Qui habite à Eyzin-Pinet
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Eyzin-Pinet disposent de plus de 29 670 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Eyzin-Pinet compte 1 010 logements. 82.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.5 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Eyzin-Pinet est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Eyzin-Pinet
Eyzin-Pinet est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Eyzin-Pinet ?▾
La fibre est-elle disponible à Eyzin-Pinet ?▾
Quel est le niveau de vie à Eyzin-Pinet ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Eyzin-Pinet ?▾
Quel est le prix au m² à Eyzin-Pinet en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Eyzin-Pinet selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Eyzin-Pinet ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Eyzin-Pinet
La moyenne commune ne suffit jamais : à Eyzin-Pinet, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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