Prix immobilier Fabrègues (34690) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Fabrègues
Toutes les transactions immobilières officielles à Fabrègues sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Fabrègues en quelques mots
Fabrègues (34690) est une commune de 7 447 habitants sur 32.0 km², située en Hérault (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 559 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 488 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 684 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Fabrègues enregistre une progression notable (+20 %), avec 178 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hérault s'établit à 3 500 €/m² — Fabrègues se positionne dans la moyenne du Hérault (34) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Fabrègues (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 559 €/m² | 3 488 €/m² | 3 684 €/m² | — | 178 |
| 2024 | 3 631 €/m² | 3 478 €/m² | 3 690 €/m² | — | 162 |
| 2023 | 3 687 €/m² | 3 542 €/m² | 3 789 €/m² | — | 230 |
| 2022 | 3 710 €/m² | 3 688 €/m² | 3 718 €/m² | — | 235 |
| 2021 | 3 330 €/m² | 3 122 €/m² | 3 427 €/m² | 4 698 €/m² | 251 |
| 2020 | 2 973 €/m² | 2 668 €/m² | 3 242 €/m² | — | 191 |
| 2019 | 2 768 €/m² | 2 662 €/m² | 2 992 €/m² | 3 359 €/m² | 198 |
| 2018 | 2 742 €/m² | 2 478 €/m² | 2 804 €/m² | 3 458 €/m² | 159 |
| 2017 | 2 877 €/m² | 2 059 €/m² | 2 922 €/m² | 3 367 €/m² | 189 |
| 2016 | 2 613 €/m² | 2 201 €/m² | 2 656 €/m² | 3 166 €/m² | 147 |
| 2015 | 2 606 €/m² | 2 189 €/m² | 2 667 €/m² | 3 534 €/m² | 120 |
| 2014 | 2 545 €/m² | 2 282 €/m² | 2 590 €/m² | — | 98 |
Combien coûte un appartement à Fabrègues en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 488 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Fabrègues vs Hérault vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Fabrègues. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Fabrègues
Quel est le prix au m² à Fabrègues en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Fabrègues
La moyenne commune ne suffit jamais : à Fabrègues, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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