Prix immobilier Gigean (34770) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Gigean
Toutes les transactions immobilières officielles à Gigean sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché immobilier de Gigean en quelques mots
Gigean (34770) est une commune de 6 639 habitants sur 16.3 km², située en Hérault (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 044 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 761 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 063 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Gigean enregistre une progression notable (+14 %), avec 133 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hérault s'établit à 3 500 €/m² — Gigean se positionne 21 % en dessous de la médiane Hérault (34) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Gigean (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 044 €/m² | 2 761 €/m² | 3 063 €/m² | — | 133 |
| 2024 | 3 089 €/m² | 2 425 €/m² | 3 352 €/m² | — | 98 |
| 2023 | 3 000 €/m² | 2 439 €/m² | 3 286 €/m² | — | 139 |
| 2022 | 2 966 €/m² | 2 398 €/m² | 3 460 €/m² | — | 187 |
| 2021 | 2 998 €/m² | 2 527 €/m² | 3 145 €/m² | — | 198 |
| 2020 | 2 674 €/m² | 2 536 €/m² | 2 697 €/m² | — | 154 |
| 2019 | 2 549 €/m² | 1 778 €/m² | 2 761 €/m² | — | 142 |
| 2018 | 2 613 €/m² | 2 109 €/m² | 2 680 €/m² | — | 153 |
| 2017 | 2 573 €/m² | 2 469 €/m² | 2 629 €/m² | — | 120 |
| 2016 | 2 400 €/m² | 2 028 €/m² | 2 500 €/m² | — | 110 |
| 2015 | 2 457 €/m² | 2 250 €/m² | 2 475 €/m² | — | 111 |
| 2014 | 2 453 €/m² | 1 303 €/m² | 2 552 €/m² | — | 126 |
Combien coûte un appartement à Gigean en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 761 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gigean vs Hérault vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gigean. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Gigean
Quel est le prix au m² à Gigean en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Gigean
La moyenne commune ne suffit jamais : à Gigean, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte