Prix immobilier Gergy (71590) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Gergy
Toutes les transactions immobilières officielles à Gergy sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Gergy en quelques mots
Gergy (71590) est une commune de 2 566 habitants sur 39.2 km², située en Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 793 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 793 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 793 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Gergy enregistre une progression notable (+11 %), avec 33 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Saône-et-Loire s'établit à 1 900 €/m² — Gergy se positionne 6 % en dessous de la médiane Saône-et-Loire (71) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Gergy (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 793 €/m² | 1 793 €/m² | 1 793 €/m² | — | 25 |
| 2024 | 1 787 €/m² | 1 787 €/m² | 1 787 €/m² | — | 20 |
| 2023 | 1 746 €/m² | 1 746 €/m² | 1 746 €/m² | — | 14 |
| 2022 | 1 849 €/m² | 1 849 €/m² | 1 849 €/m² | — | 37 |
| 2021 | 1 520 €/m² | 1 520 €/m² | 1 520 €/m² | — | 26 |
| 2020 | 1 621 €/m² | 1 621 €/m² | 1 621 €/m² | — | 14 |
| 2019 | 1 612 €/m² | 1 240 €/m² | 1 723 €/m² | — | 52 |
| 2018 | 1 526 €/m² | 1 086 €/m² | 1 549 €/m² | — | 57 |
| 2017 | 1 380 €/m² | 1 380 €/m² | 1 380 €/m² | — | 53 |
| 2016 | 969 €/m² | 838 €/m² | 1 100 €/m² | — | 25 |
| 2015 | 1 458 €/m² | 1 458 €/m² | 1 458 €/m² | — | 31 |
| 2014 | 961 €/m² | 755 €/m² | 983 €/m² | — | 27 |
Combien coûte un appartement à Gergy en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 793 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gergy vs Saône-et-Loire vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gergy. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Gergy
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+11.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 24 communes comparables
10.5 % de logements classés F ou G
71.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Gergy
Tranquillité
Comparée aux 24 communes de taille voisine du même département, Gergy se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
71.3 % des logements et locaux de Gergy sont raccordables à la fibre, sur 1 403 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Gergy
Répartition des 277 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10.5 % des logements de Gergy sont classés F ou G, contre 5.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Saône-et-Loire.
Qui habite à Gergy
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Gergy disposent de plus de 27 460 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Gergy compte 1 218 logements. 82.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.7 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Gergy est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Gergy
Gergy est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Gergy ?▾
La fibre est-elle disponible à Gergy ?▾
Quel est le niveau de vie à Gergy ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Gergy ?▾
Quel est le prix au m² à Gergy en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Gergy selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Gergy ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Gergy
La moyenne commune ne suffit jamais : à Gergy, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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