Prix immobilier Guipavas (29490) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Guipavas
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Le marché immobilier de Guipavas en quelques mots
Guipavas (29490) est une commune de 15 538 habitants sur 43.8 km², située en Finistère (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 578 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 633 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 500 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Guipavas enregistre une progression notable (+30 %), avec 394 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Finistère s'établit à 2 500 €/m² — Guipavas se positionne dans la moyenne du Finistère (29) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Guipavas (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 578 €/m² | 2 633 €/m² | 2 500 €/m² | 3 864 €/m² | 394 |
| 2024 | 2 391 €/m² | 2 564 €/m² | 2 364 €/m² | — | 400 |
| 2023 | 2 323 €/m² | 2 386 €/m² | 2 248 €/m² | — | 410 |
| 2022 | 2 468 €/m² | 2 315 €/m² | 2 471 €/m² | — | 526 |
| 2021 | 2 167 €/m² | 2 136 €/m² | 2 167 €/m² | — | 654 |
| 2020 | 1 981 €/m² | 1 881 €/m² | 1 991 €/m² | 2 893 €/m² | 305 |
| 2017 | 1 686 €/m² | 1 586 €/m² | 1 717 €/m² | 2 984 €/m² | 397 |
| 2016 | 1 678 €/m² | 1 400 €/m² | 1 714 €/m² | 2 673 €/m² | 291 |
| 2015 | 1 597 €/m² | 1 493 €/m² | 1 613 €/m² | 3 049 €/m² | 287 |
| 2014 | 1 607 €/m² | 1 437 €/m² | 1 632 €/m² | — | 219 |
Combien coûte un appartement à Guipavas en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 633 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Guipavas vs Finistère vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Guipavas. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Guipavas
Quel est le prix au m² à Guipavas en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Guipavas, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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