Prix immobilier Irigny (69540) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Irigny
Toutes les transactions immobilières officielles à Irigny sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Irigny en quelques mots
Irigny (69540) est une commune de 9 034 habitants sur 8.9 km², située en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 552 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 480 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 688 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Irigny enregistre une progression notable (+21 %), avec 135 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Rhône s'établit à 4 500 €/m² — Irigny se positionne 23 % en dessous de la médiane Rhône (69) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Irigny (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 552 €/m² | 3 480 €/m² | 3 688 €/m² | 3 561 €/m² | 135 |
| 2024 | 3 768 €/m² | 3 692 €/m² | 4 111 €/m² | 4 838 €/m² | 142 |
| 2023 | 3 861 €/m² | 3 629 €/m² | 4 216 €/m² | 4 444 €/m² | 162 |
| 2022 | 4 289 €/m² | 3 936 €/m² | 4 564 €/m² | 4 861 €/m² | 244 |
| 2021 | 3 855 €/m² | 3 638 €/m² | 4 105 €/m² | 4 483 €/m² | 238 |
| 2020 | 2 935 €/m² | 2 515 €/m² | 3 794 €/m² | 4 744 €/m² | 216 |
| 2019 | 3 103 €/m² | 2 257 €/m² | 3 773 €/m² | — | 192 |
| 2018 | 2 870 €/m² | 2 279 €/m² | 3 151 €/m² | 3 246 €/m² | 152 |
| 2017 | 2 739 €/m² | 2 067 €/m² | 3 402 €/m² | — | 133 |
| 2016 | 2 482 €/m² | 2 093 €/m² | 3 054 €/m² | 3 243 €/m² | 122 |
| 2015 | 2 279 €/m² | 1 925 €/m² | 3 048 €/m² | — | 100 |
| 2014 | 2 237 €/m² | 1 946 €/m² | 2 464 €/m² | 3 309 €/m² | 106 |
Combien coûte un appartement à Irigny en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 480 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Irigny vs Rhône vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Irigny. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Irigny
Quel est le prix au m² à Irigny en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Irigny
La moyenne commune ne suffit jamais : à Irigny, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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