Prix immobilier Saint-Genis-Laval (69230) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Genis-Laval
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Genis-Laval sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Genis-Laval en quelques mots
Saint-Genis-Laval (69230) est une commune de 21 212 habitants sur 12.9 km², située en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 645 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 328 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 435 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Genis-Laval enregistre une relative stabilité (-3 %), avec 346 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Rhône s'établit à 4 500 €/m² — Saint-Genis-Laval se positionne 26 % en dessous de la médiane Rhône (69) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Genis-Laval (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 645 €/m² | 3 328 €/m² | 4 435 €/m² | — | 346 |
| 2024 | 3 728 €/m² | 3 380 €/m² | 4 468 €/m² | — | 290 |
| 2023 | 3 911 €/m² | 3 601 €/m² | 5 039 €/m² | 5 844 €/m² | 315 |
| 2022 | 3 947 €/m² | 3 756 €/m² | 4 938 €/m² | — | 461 |
| 2021 | 3 830 €/m² | 3 672 €/m² | 4 582 €/m² | 3 851 €/m² | 440 |
| 2020 | 3 760 €/m² | 3 251 €/m² | 4 265 €/m² | 6 871 €/m² | 324 |
| 2018 | 3 124 €/m² | 2 636 €/m² | 3 733 €/m² | 3 239 €/m² | 347 |
| 2017 | 2 875 €/m² | 2 495 €/m² | 3 561 €/m² | 3 840 €/m² | 347 |
| 2016 | 2 731 €/m² | 2 467 €/m² | 3 330 €/m² | 3 536 €/m² | 301 |
| 2015 | 2 702 €/m² | 2 309 €/m² | 3 207 €/m² | 4 098 €/m² | 294 |
| 2014 | 2 696 €/m² | 2 453 €/m² | 3 115 €/m² | 4 000 €/m² | 304 |
Combien coûte un appartement à Saint-Genis-Laval en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 328 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Genis-Laval vs Rhône vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Genis-Laval. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Genis-Laval
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-Laval en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Genis-Laval, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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