Prix immobilier La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à La Chapelle-Saint-Mesmin
Toutes les transactions immobilières officielles à La Chapelle-Saint-Mesmin sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Chapelle-Saint-Mesmin en quelques mots
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) est une commune de 11 017 habitants sur 8.9 km², située en Loiret (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 214 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 568 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 110 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Chapelle-Saint-Mesmin enregistre une progression notable (+12 %), avec 287 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loiret s'établit à 2 200 €/m² — La Chapelle-Saint-Mesmin se positionne 17 % au-dessus de la médiane Loiret (45) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 214 €/m² | 2 568 €/m² | 2 110 €/m² | 4 409 €/m² | 287 |
| 2024 | 2 258 €/m² | 1 986 €/m² | 2 311 €/m² | 3 567 €/m² | 231 |
| 2023 | 2 093 €/m² | 1 925 €/m² | 2 137 €/m² | — | 293 |
| 2022 | 2 111 €/m² | 1 820 €/m² | 2 361 €/m² | 3 118 €/m² | 319 |
| 2021 | 1 911 €/m² | 1 602 €/m² | 2 059 €/m² | — | 305 |
| 2020 | 1 970 €/m² | 1 537 €/m² | 2 114 €/m² | 2 197 €/m² | 192 |
| 2019 | 1 794 €/m² | 1 460 €/m² | 2 020 €/m² | — | 204 |
| 2018 | 1 854 €/m² | 1 443 €/m² | 2 000 €/m² | — | 175 |
| 2017 | 1 722 €/m² | 1 396 €/m² | 1 882 €/m² | 2 770 €/m² | 217 |
| 2016 | 1 802 €/m² | 1 509 €/m² | 1 904 €/m² | 2 887 €/m² | 217 |
| 2015 | 1 834 €/m² | 1 473 €/m² | 1 910 €/m² | 3 232 €/m² | 210 |
| 2014 | 1 765 €/m² | 1 561 €/m² | 1 866 €/m² | 3 299 €/m² | 164 |
Combien coûte un appartement à La Chapelle-Saint-Mesmin en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 568 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Chapelle-Saint-Mesmin vs Loiret vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Chapelle-Saint-Mesmin. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Chapelle-Saint-Mesmin
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à La Chapelle-Saint-Mesmin, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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