Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Jean-de-la-Ruelle sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Jean-de-la-Ruelle en quelques mots
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) est une commune de 16 768 habitants sur 6.1 km², située en Loiret (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 941 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 789 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 083 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Jean-de-la-Ruelle enregistre une progression notable (+11 %), avec 336 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loiret s'établit à 2 200 €/m² — Saint-Jean-de-la-Ruelle se positionne 19 % en dessous de la médiane Loiret (45) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 941 €/m² | 1 789 €/m² | 2 083 €/m² | 4 034 €/m² | 336 |
| 2024 | 1 774 €/m² | 1 619 €/m² | 1 970 €/m² | — | 248 |
| 2023 | 1 914 €/m² | 1 646 €/m² | 2 200 €/m² | — | 396 |
| 2022 | 1 903 €/m² | 1 673 €/m² | 2 138 €/m² | — | 508 |
| 2021 | 1 892 €/m² | 1 670 €/m² | 2 063 €/m² | 3 574 €/m² | 564 |
| 2020 | 1 750 €/m² | 1 458 €/m² | 1 966 €/m² | 2 972 €/m² | 362 |
| 2019 | 1 712 €/m² | 1 357 €/m² | 1 946 €/m² | 2 922 €/m² | 326 |
| 2018 | 1 738 €/m² | 1 309 €/m² | 2 015 €/m² | 2 822 €/m² | 260 |
| 2017 | 1 632 €/m² | 1 322 €/m² | 1 887 €/m² | — | 241 |
| 2016 | 1 619 €/m² | 1 343 €/m² | 1 789 €/m² | 2 643 €/m² | 242 |
| 2015 | 1 722 €/m² | 1 372 €/m² | 1 846 €/m² | 2 864 €/m² | 240 |
| 2014 | 1 771 €/m² | 1 461 €/m² | 1 911 €/m² | 2 834 €/m² | 208 |
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-la-Ruelle en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 789 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Jean-de-la-Ruelle vs Loiret vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Jean-de-la-Ruelle. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Jean-de-la-Ruelle
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Jean-de-la-Ruelle
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Jean-de-la-Ruelle, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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