Prix immobilier Laissac-Sévérac l'Église (12310) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Laissac-Sévérac l'Église
Toutes les transactions immobilières officielles à Laissac-Sévérac l'Église sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Laissac-Sévérac l'Église en quelques mots
Laissac-Sévérac l'Église (12310) est une commune de 2 141 habitants sur 33.9 km², située en Aveyron (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 480 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 344 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 514 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Laissac-Sévérac l'Église enregistre une progression notable (+28 %), avec 48 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Aveyron s'établit à 2 000 €/m² — Laissac-Sévérac l'Église se positionne 33 % en dessous de la médiane Aveyron (12) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Laissac-Sévérac l'Église (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 480 €/m² | 1 344 €/m² | 1 514 €/m² | — | 33 |
| 2024 | 1 672 €/m² | 1 938 €/m² | 1 535 €/m² | — | 26 |
| 2023 | 1 915 €/m² | 1 515 €/m² | 1 959 €/m² | — | 29 |
| 2022 | 1 605 €/m² | 1 525 €/m² | 1 792 €/m² | — | 22 |
| 2021 | 1 539 €/m² | 1 573 €/m² | 1 519 €/m² | — | 37 |
| 2020 | 1 154 €/m² | 1 336 €/m² | 1 126 €/m² | — | 64 |
| 2019 | 1 583 €/m² | 1 721 €/m² | 1 491 €/m² | — | 45 |
| 2018 | 1 321 €/m² | 1 284 €/m² | 1 321 €/m² | — | 33 |
| 2017 | 1 311 €/m² | 1 092 €/m² | 1 370 €/m² | — | 45 |
| 2016 | 1 501 €/m² | 1 645 €/m² | 1 087 €/m² | — | 41 |
| 2015 | 1 216 €/m² | 823 €/m² | 1 542 €/m² | — | 38 |
| 2014 | 1 228 €/m² | 1 344 €/m² | 1 112 €/m² | — | 29 |
Combien coûte un appartement à Laissac-Sévérac l'Église en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 344 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Laissac-Sévérac l'Église vs Aveyron vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Laissac-Sévérac l'Église. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Laissac-Sévérac l'Église
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+28.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 19 communes comparables
23.4 % de logements classés F ou G
95.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Laissac-Sévérac l'Église
Tranquillité
Comparée aux 19 communes de taille voisine du même département, Laissac-Sévérac l'Église se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
95.9 % des logements et locaux de Laissac-Sévérac l'Église sont raccordables à la fibre, sur 1 603 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Laissac-Sévérac l'Église
Répartition des 346 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
23.4 % des logements de Laissac-Sévérac l'Église sont classés F ou G, contre 1.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Aveyron.
Qui habite à Laissac-Sévérac l'Église
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Laissac-Sévérac l'Église disposent de plus de 24 410 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Laissac-Sévérac l'Église compte 1 355 logements. 62 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 13.3 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Laissac-Sévérac l'Église est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Laissac-Sévérac l'Église
Laissac-Sévérac l'Église est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Laissac-Sévérac l'Église ?▾
La fibre est-elle disponible à Laissac-Sévérac l'Église ?▾
Quel est le niveau de vie à Laissac-Sévérac l'Église ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Laissac-Sévérac l'Église ?▾
Quel est le prix au m² à Laissac-Sévérac l'Église en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Laissac-Sévérac l'Église selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Laissac-Sévérac l'Église ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Laissac-Sévérac l'Église
La moyenne commune ne suffit jamais : à Laissac-Sévérac l'Église, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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