Prix de l'Aveyron (12) : classement 26 communes DVF 2025
Classement des 26 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de l'Aveyron par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Decazeville(12300) | 1 153 €/m² |
| 2 | Firmi(12300) | 1 310 €/m² |
| 3 | Aubin(12110) | 1 420 €/m² |
| 4 | Villefranche-de-Rouergue(12200) | 1 447 €/m² |
| 5 | Capdenac-Gare(12700) | 1 467 €/m² |
| 6 | Laissac-Sévérac l'Église(12310) | 1 480 €/m² |
| 7 | Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac(12130) | 1 528 €/m² |
| 8 | Calmont(12450) | 1 553 €/m² |
| 9 | Rignac(12390) | 1 562 €/m² |
| 10 | Sévérac d'Aveyron(12150) | 1 584 €/m² |
| 11 | Naucelle(12800) | 1 596 €/m² |
| 12 | Saint-Affrique(12400) | 1 627 €/m² |
| 13 | Espalion(12500) | 1 632 €/m² |
| 14 | Millau(12100) | 1 840 €/m² |
| 15 | Flavin(12450) | 1 843 €/m² |
| 16 | Bozouls(12340) | 1 855 €/m² |
| 17 | Druelle Balsac(12000) | 1 878 €/m² |
| 18 | Baraqueville(12160) | 1 891 €/m² |
| 19 | La Cavalerie(12230) | 1 938 €/m² |
| 20 | Rodez(12000) | 2 070 €/m² |
| 21 | Le Monastère(12000) | 2 123 €/m² |
| 22 | Onet-le-Château(12000) | 2 171 €/m² |
| 23 | Salles-la-Source(12330) | 2 204 €/m² |
| 24 | Sébazac-Concourès(12740) | 2 240 €/m² |
| 25 | Olemps(12510) | 2 287 €/m² |
| 26 | Luc-la-Primaube(12450) | 2 396 €/m² |
Analyse du marché immobilier de l'Aveyron en 2025
Dans l'Aveyron, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 1 786 €/m². Le département a enregistré 3 857 ventes de logements en 2025, dont 2 677 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 26communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 1 243 €/m².
Decazeville se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 153 €/m², tandis que Luc-la-Primaube affiche les prix les plus élevés à 2 396 €/m².
En termes d'évolution, Salles-la-Source enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +26 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de l'Aveyron ?▾
En 2025, Decazeville est la commune la moins chère de l'Aveyron avec un prix médian de 1 153 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de l'Aveyron ?▾
Luc-la-Primaube affiche les prix les plus élevés de l'Aveyron avec 2 396 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans l'Aveyron ?▾
Le prix médian dans l'Aveyron est de 1 786 €/m² en 2025. Le département a enregistré 3 857 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 2 677 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans l'Aveyron ?▾
Salles-la-Source enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +26 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.